Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

2009 год станет для рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) годом объединений и слияний

29.12.2008
Компании и банки, работающие в сфере недвижимости Дубая (ОАЭ), будут стремиться к объединению в 2009 году, чтобы удержать свое положение на рынке и противостоять негативному воздействию всемирного финансового кризиса.

По мнению Генерального директора Финансового департамента Дубая Нассера аль-Шейха (Nasser al-Sheikh), 2009 год станет для Арабских Эмиратов годом объединения и слияния для банков и компаний, работающих в сфере недвижимости. «Конечно же, все зависит от решения акционеров, но консолидация банков и компаний случится в любом случае» - сказал аль-Шейх в интервью новостному изданию Emirates Business. В ноябре нынешнего года руководство ОАЭ объявило о слиянии двух крупных государственных банков Emirates Industrial Bank и Real Estate Bank, которые, в свою очередь, примут под свое «крыло» две крупные дубайские ипотечные компании – Amlak и Tamweel. Аль-Шейх также добавил, что Центральный банк ОАЭ работает сейчас над возможностью предоставления ипотечным заимодателям, работающим в ОАЭ, больше вариантов финансирования. Напомним, что банки, работающие в регионе Персидского залива, включая ОАЭ, резко сократили предоставление кредитов, в особенности, в сектор недвижимости, поскольку цены на нее в Дубае претерпевают коррекцию, а компании по всему эмирату вынуждены проводить массовые сокращения своего персонала.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью