Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Агенты по недвижимости могут помочь восстановить сектор недвижимости Дубая (ОАЭ)

31.03.2009
«Агентам по операциям с недвижимостью необходимо уметь распознавать клиентов, покупающих впервые, стимулировать их к заключению сделок, благодаря которым рынок недвижимости Арабских Эмиратов сможет двигаться вперед. На текущий момент, наверняка, имеется определенное число потенциальных инвесторов, занимающих выжидательную позицию» - считает президент международной компании Judy LaDeur International Джоуди ЛаДьер (Judy LaDeur).  

«Доверие покупателей в сектор недвижимости, которое было потеряно вследствие громадных убытков, непременно должно быть восстановлено и как можно скорее. Важную роль в этом процессе могут сыграть агенты по операциям с недвижимостью, а также пересмотренная, дополненная и улучшенная рыночная стратегия, выработанная компаниями, специализирующимися на операциях с недвижимостью» - продолжает Джоуди ЛаДьер. По мнению ЛаДьер, высказанному на семинаре, организованном Органом контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA) и Академией по управлению и недвижимости (Management and Real Estate Academy, MRE Academy), «агенты по недвижимости не должны и не могут более придерживаться стратегии продаж, которая использовалась ими до всемирного экономического спада. Текущая ситуация диктует новую линию ведения бизнеса в секторе недвижимости. Сегодняшний агент – это специалист, умеющий найти и определить потенциального покупателя. Не стоит забывать также и о старых контактах. Вполне возможно, что за это время на рынке появились новые покупатели». «Восстановление дубайского сектора недвижимости следует ожидать не раньше, чем через два-три года после того, как начнет подниматься экономика США. Ну, а поскольку развитие рынка Дубая всегда базировалось на наличности, он, скорее всего, восстановится быстрее, чем другие рынки региона. Помимо этого, несмотря ни на какие обстоятельства, эмират всегда привлекал к себе инвесторов со всего мира» - добавила ЛаДьер. «Сектор недвижимости Дубая является крупнейшим в регионе на данный момент.» - убежден Управляющий директор MRE Academy Бадр Саид (Badr Said), - «Даже принимая во внимание текущий кризис, эмират все равно был и остается привлекательным для новых бизнес инициатив».

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью