Aldar продал жилую башню B2 Marina Square дубайскому консорциуму застройщиков

02.09.2014
Жилой комплекс  B2 Marina Square в Абу-Даби сменил владельца: им стало совместное предприятие двух дубайских застройщиков. Две дубайских компании MAG Group и Fortune 5 Investments стали на прошлой неделе владельцами многоквартирного блока на 204 квартиры в столице ОАЭ Абу-Даби, ранее принадлежавшего компании Aldar — пишет издание The National.
Такая крупная сделка по продаже целого жилого комплекса площадью 44,5 тысячи квадратных метров стала первой подобной транзакцией на рынке недвижимости Абу-Даби после финансового кризиса, что свидетельствует о явном росте спроса на квартиры ввиду увеличения притока рабочей силы в столицу ОАЭ.
Строительство комплекса B2 Marina Square, также известного под названием Marina One, было завершено еще три года назад наряду со строительством соседнего аналогичного комплекса Al Dura. Но все это время здание простояло пустым, так как спрос не позволял активно использовать его.
Продажа этой жилой башни — заявили представители Aldar — является частью более широкой стратегии по развитию сектора жилой недвижимости Абу-Даби, куда застройщик намерен вложить вырученные от продажи средства.
Новые владельцы, консорциум MAG Group и Fortune 5 Investments, заявили, что намерены распродавать квартиры в комплексе B2 Marina Square по отдельности. Стартовая цена квартиры с одной спальней составит US$ 485 тысяч, а квартиры с четырьмя спальнями — US$ 1,5 миллиона.
Напомним, что, по данным аналитического бюро Asteco на конец июня, цены на квартиры в столице ОАЭ выросли за три месяца в среднем на 4%, что на 29% выше, чем на момент  аналогичного периода прошлого года.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью