Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Дефицит жилой недвижимости на рынке Абу-Даби (ОАЭ) продлится до 2013 года

23.06.2010
Согласно отчету  Совета городского планирования Абу-Даби (ОАЭ), столица испытывает недостаток предложений в секторе жилой недвижимости, который по прогнозам продлится до 2013 года. Несмотря на обилие новых жилых проектов, находящихся на стадии планирования или строительства, до 2013 года в Абу-Даби (ОАЭ) ожидается нехватка жилой недвижимости, сообщает издание Emirates Business 24/7.  В прошлом году дефицит жилой недвижимости в Абу-Даби составил 48 600 единиц, что составило разрыв между спросом и предложением равным 22%. Согласно отчету Совета городского планирования Абу-Даби (Abu Dhabi Urban Planning Council, UPC) к 2013 году разрыв увеличится еще на 9%.

В отчете говорится, что предложение увеличивается на 9.1% каждый год и достигнет 251 200 единиц недвижимости в 2013 году, тем не менее, спрос обгонит предложение на 26 300 за тот же период. UPC сообщает, что продолжает изыскивать способы сократить разрыв между этими показателями, упрощая и ускоряя процесс утверждения различных проектов. За последние два года UPC утвердила 80 выдающихся проектов строительства. Значительное число будущих проектов сейчас находятся на рассмотрении.

Джон Ачари (John Achari), региональный менеджер по планированию в UPC  сообщил: “В настоящее время имеется недостаток предложений на рынке жилой недвижимости Абу-Даби, однако имеются проекты, которые сейчас находятся на стадии строительства и  через два три года смогут закрыть собою существующую брешь. Исследования показывают, что в связи с нарастающим спросом, этих мер будет недостаточно, и в 2013 году вновь будет наблюдаться небольшой дефицит жилой недвижимости. Существует необходимость рассмотрения вопроса, как мы сможем лучше восполнить нехватку жилой недвижимости. UPC активно занимается рассмотрением новых проектов, а с введением новой программы, утверждение проектов к строительству стало происходить быстрее”.

По прогнозам спрос продолжит увеличиваться в соответствии с ростом населения и восстановлением экономики в Абу-Даби. К таким прогнозам следует относиться осторожно, что продиктовано географической близостью с Дубаем. Уровень спроса на недвижимость в Абу-Даби будет по-прежнему неразрывно связан с тенденциями рынка недвижимости в Дубае. Снижение арендных ставок на дома в Дубае, может изменить кривую спроса на жилую недвижимости на рынке Абу-Даби в 2010 и 2011гг.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,180,000
Ref.No: imex-4434300
Квартира (2 сп)
923 фт2
2,361 AED/фт2
Этаж: 3
ПРОДАЖА
1,400,000
Ref.No: imex-4434389
Квартира (1 сп)
607 фт2
2,306 AED/фт2
Этаж: 2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью