Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Dubai Sports City — не только спорт, но и комфорт для жизни

23.11.2018
Dubai Sports City — не только спорт, но и комфорт для жизни

IMEX Real Estate продолжает знакомить вас с преимуществами различных районов Дубая. Сегодня — это доступный, комфортный и демократичный Dubai Sports City.

Жить в непринужденной обстановке уютного жилого сообщества, удобного для пеших прогулок и необременительного для кошелька при покупке недвижимости — именно эту золотую середину выбрали покупатели недвижимости в Dubai Sports City, решившиеся на переезд вглубь и подальше от городской суеты Sheikh Zayed Road.

Несмотря на то, что район Dubai Sports City на сегодняшний день уже достаточно хорошо развит, здесь еще ведется строительство нескольких новых комплексов, так что шанс купить жилье офф-план еще есть. В частности, мастер-план развития района предполагает в сумме строительство 103 жилых башен, 1254 вилл и таунхаусов, в которых будут проживать до 70 000 человек. Сейчас здесь живет 15 000 жителей.

Чем же привлекает покупателей жилья в Дубае район Dubai Sports City, помимо возможностей для занятий спортом и знаменитых грандиозных спортивных арен, где также проводят и другие знаковые мероприятия, концерты и т.д. Во-первых, это просто идеально спроектированный для пешеходов район, и если вам нравится ходить на прогулки, то это одно из лучших мест для активности на свежем воздухе.

Когда вы проезжаете по территории района, жилое сообщество Canal District, вероятно, привлекает внимание в первую очередь. Искусственный канал шириной 1,2 км и длиной 15 м с четырьмя мостами, соединяющими две прогулочных набережных по обеим сторонам канала, полностью завершат в ноябре 2019 года, благодаря чему это сообщество обещает стать одним из центральных и наиболее привлекательных в Dubai Sports City.

Среди других новых комплексов, которые скоро украсят Dubai Sports City, выделяется также проект Marbella Village. Его строительство началось в апреле этого года, а завершение запланировано на апрель 2020 года. Marbella Village станет последним, девятым, кластером широко известного за пределами района комфортабельного комплекса Victory Heights c полями для гольфа мирового уровня.

Но самое главное для покупателей жилья и инвесторов в недвижимость Dubai Sports City, это то, что район недавно возглавил рейтинг Luxhabitat из 10 районов Дубая, которые предлагают максимальную доходность от аренды. Наивысший показатель дохода от аренды здесь составляет 9,2% в год, при том, что цены на квартиры снизились почти на 2% за последние шесть месяцев. А средний доход от аренды, по данным последнего отчета Propertyfinder, сохраняется стабильно на уровне 7 - 8,7% в год при средней стоимости квадратного метра порядка 9612 дирхамов ОАЭ ($2,617).

IMEX Real Estate может предложить Вам массу вариантов доступной недвижимости в этом районе, как на продажу, так и в аренду. Обращайтесь:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp , Viber, Telegram)

Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)

IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE

Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE

Email: pm@IMEXre.com

Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью