Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Дубай гарантирует инвесторам в недвижимость визы резидентов на 10 лет

22.05.2018
Дубай гарантирует инвесторам в недвижимость визы резидентов на 10 лет

Правительство Дубая гарантирует покупателям недвижимости и членам их семей визы резидентов на 10 лет, а также разрешит 100% владение бизнесом для иностранцев вне свободных зон. Подробности далее.

Самый частый вопрос, который задают инвесторы в недвижимость Дубая — это вопрос о возможности получения разрешения на постоянное проживание в стране, где они покупают недвижимость. Действительно, без этого часть смысла в покупке недвижимости за рубежом, если права на пребывание в стране не ясны, безусловно, теряется. Но сегодня все наконец становится проще.

Акции дубайских застройщиков уже поднялись в цене вдвое на фоне заявления правительства Дубая о намерении предоставлять покупателям жилья визы резидентов. Причем это решение распространяется не только на сектор недвижимости.

Правительство ОАЭ объявило о намерении предоставлять десятилетнюю визу на жительство (визу резидента) для привлечения международных инвесторов и профессиональных специалистов, а также разрешить 100% владение бизнесом для иностранцев в ОАЭ вне ограниченных свободных зон. Что важно, семьи этих категорий иностранцев также получат одинаковые права на получение визы.

Ранее владение бизнесом для иностранцев в ОАЭ ограничивались только компаниями, работающими в специальных свободных зонах (СЭЗ), а компании, работающие вне СЭЗ, должны были иметь местного партнера, владеющего не менее чем 51% акций или капитала компании.

В заявлении правительства говорится, что новая система предоставления резидентства предусматривает выдачу 10-летних виз для разных категорий инвесторов, а также для специалистов в области медицинских, научных и технических исследований, а также для всех ученых и ‘инноваторов’.

Что именно правительство подразумевает под термином ‘инноваторы’, и кого можно отнести к этой категории, пока не ясно. Так же как и не известны пока детали предоставления резидентства при вложении средств в недвижимость. Но всё, как ожидается, прояснится в самое ближайшее время.

Шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр страны, объявив о решении, сказал: «ОАЭ останутся глобальным инкубатором для исключительных талантов и местом постоянного притяжения для международных инвесторов. Наша открытая среда, толерантные ценности, инфраструктура и гибкое законодательство — это лучший план для привлечения глобальных инвестиций и исключительных талантов в ОАЭ».

«Это решение правительства ОАЭ несомненно повысит производительность сектора недвижимости и обеспечит комфорт как инвесторам, так и, особенно, владельцам недвижимости», отметила Мари Салем, представитель частного банка FFA Dubai.

Со своей стороны, глава Nakheel Али Рашид Лута тоже подчеркнул, что «изменения в визовом законодательстве, несомненно, окажут положительное влияние на экономику ОАЭ и, в частности, на сектор недвижимости».

Ослабленный сектор недвижимости, благодаря этому шагу властей, несомненно, получит мощный толчок к развитию. Так, акции гиганта рынка Emaar Properties, просевшие в прошлом году на 17%, уже выросли на 2,9%, тогда как акции другого конгломерата DAMAC Properties поднялись на 4,8%.

Все вопросы, связанные с приобретением недвижимости в Дубае, в том числе вопросы регистрации и получения виз на жительство, вы можете задать специалистам IMEX Real Estate. Обращайтесь:

Тел. в Москве: +7 903 232 80 80 Олег Лаврик (Whatsapp, Viber, Telegram)

+7 495 510 0008,

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188

Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)

IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE

Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE

Email: pm@IMEXre.com

Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
ПРОДАЖА
8,200,000
Ref.No: AP972
Квартира (3 сп)
3,750 фт2
2,187 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью