Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Дубай лидирует по темпам и объемам строительства в регионе

26.08.2014
Согласно новому отчету компании Meed Insight, Дубай второй год подряд занял первое место по количеству и масштабам строительных проектов. ОАЭ в целом и Дубай в частности снова заняли лидирующую позицию среди всех стран Ближнего Востока по темпам и объемам строительных проектов, большинство из которых составили проекты строительства недвижимости и городской инфраструктуры — сообщает издание The National.

В прошлом году в ОАЭ было присуждено контрактов на строительство на общую сумму в US$ 52 миллиарда. US$ 40 миллиардов из них было потрачено на строительство недвижимости, дорог, туннелей, инфраструктуры, образовательных, медицинских учреждений и объектов туристического сектора.

Большинство из упомянутых проектов были реализованы в Дубае, где в 2013 году на строительство было потрачено US$ 20,6 миллиарда, что составило почти 52% от всего бюджета строительной сферы в ОАЭ.

Общая стоимость проектов строительства различных объектов, которые еще предстоит реализовать по всем странам ближневосточного региона, составляет более US$ 1 триллиона, из которых на долю ОАЭ приходится US$ 428 миллиардов. Таким образом, и в ближайшие пять лет ОАЭ тоже имеют все шансы сохранить лидирующую позицию по темпам и объемам строительства.

Следует отметить, что компания Meed Insight делает прогнозы и отчеты по статистике, исходя из данных, собранных 40 исследователями рынка по всему Ближнему Востоку. При этом учитываются только те проекты строительной сферы, которые имеют на данный момент активный статус, остановленные и «замороженные» проекты не учитываются. В поле внимания ежегодно попадают более 15 тысяч актуальных проектов.

В текущем году количество контрактов на строительство в Дубае, уже переданных и тех, что будут переданы в ближайшее время, составляет на данный момент более US$ 100 миллиардов, что уже позволяет говорить о более чем двукратном увеличении объемов сектора по сравнению с прошлым годом.

При этом, на данном этапе все более или менее крупные проекты строительства недвижимости и инфраструктуры в Дубае либо инициированы и находятся во владении государственного сектора, либо контролируются им. Многие крупные и важные для города проекты, ранее «замороженные» сегодня вновь возрождены и близятся к завершению — это, например, проект строительства линии дубайского трамвая и продолжения линии метро, а также проект строительства торгового центра Palm Jumeirah Mall на рукотворных островах. Все это вселяет в инвесторов большую уверенность и позволяет надеяться на уверенное будущее для сектора строительства в Дубае — говорится в отчете Meed Insight.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью