Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Дубай (ОАЭ) занял 15-е место в списке городов с самой дорогой недвижимостью

11.02.2009
Согласно данным отчета международной исследовательской группы по недвижимости Global Property Guide, средняя фиксированная цена за квадратный метр недвижимости в Дубае (ОАЭ) равняется 7 151 доллару США, что позволило эмирату занять 15-ю строку в списке городов с самой дорогой недвижимостью в мире.

Несмотря на это недвижимость в Дубае дешевле, чем в городе Монте-Карло, где цена за 1 м² в эксклюзивных дорогих квартирах достигает 47 578 долларов США, что почти в семь раз дороже, чем в Дубае. Недвижимость в городе Москва, который занимает вторую строчку в списке, оценивается в 20 853 долларов США за 1 м², за ним следует Лондон со средней расценкой в 20 756 долларов США за 1 м². Одним из городов, где недвижимость считается одной из самых дешевых, является Каир. Цена за 1 м² равняется там 574 долларам США. Информацию для данного исследования компания Global Property Guide получала из 110 стран мира на протяжении всего 2008 года. Курс доллара США, используемый в исследовании, датируется 27 января 2009 года. Не понятно, однако, учитывался ли нынешний экономический спад в выводах данного отчета, поскольку из-за дефицита кредитования в Дубае, как и во многих других городах мира, многие проекты были приостановлены и отменены. Напомним, что цены на квартиры в Дубае снизились, по данным IMEXre.com, на 23% за четвертый квартал 2008 года. По непотвержденным данным, цены на другие виды недвижимости в таких престижных районах Дубая, как Dubai Marina, Downtown Burj Dubai и Palm Jumeirah снизились на 35-50%.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью