Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Дубай – самое выгодное направление для крупных инвестиций в недвижимость

19.10.2018
Дубай – самое выгодное направление для крупных инвестиций в недвижимость
ВВП на душу населения в Дубае гарантирует высокие доходы от аренды для международных инвесторов с ультра-высокими доходами (HNWIs). Как именно, читайте дальше.
Согласно исследованию, проведенному ведущим застройщиком сектора недвижимости Дубая Emaar, благодаря высокому валовому внутреннему продукту (ВВП) на душу населения и инвестициям в строительство инфраструктуры мирового класса, Дубай гарантирует высокую доходность для всех международных инвесторов, которые покупают недвижимость премиум-класса в эмирате.

Исследование, посвященное сопоставлению стоимости жилой недвижимости с ВВП на душу населения в ключевых городских центрах во всем мире, показало, что Дубай предлагает один из самых привлекательных инвестиционных вариантов для инвесторов.

Это подтверждается статусом Дубая как одного из 20 мегаполисов в регионе Ближнего Востока и Африки. В других регионах мира таких мегаполисов больше — 51 в США, 43 – в Западной Европе, 25 – в Азиатско-Тихоокеанском регионе, 20 – в странах Азиатско-Тихоокеанского региона, и более 103 в Китае.

С учетом стоимости жилой недвижимости в таких районах класса премиум, как Dubai Creek Harbour и Downtown Dubai, которая составляет около 550 долларов США за кв. фут (6000 за кв.м.), и ВВП на душу населения в ОАЭ, который составляет 40 698 долларов США, потенциал для роста доходности инвестиций в Дубае выше, чем в других крупных городах мира, говорится в исследовании.

Несмотря на высокий уровень ВВП на душу населения, Дубай предлагает самую доступную жилую недвижимость класса премиум. Это вызывает стабильный интерес ультра-состоятельных людей с большими капиталами к инвестициям в престижные жилые комплексы и районы Дубая, такие как Dubai Creek Harbor, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Marina и Emaar Beachfront.

В исследовании также говорится, что такую высокую оценку Дубай получил, в том числе и благодаря снижению стоимости жизни в эмирате. Дубай больше не входит в список 25 самых дорогих городов мира, опустившись с этом рейтинге с 19-го на 26-е место. Между тем, Гонконг, Токио, Цюрих, Сингапур, Сеул, Шанхай и Пекин, где стоимость жилой недвижимости сегодня одна из самых высоких, входят в число 10 самых дорогих городов мира и по стоимости жизни в них.

Наиболее выгодные предложения ультра-состоятельные инвесторы в недвижимость Дубая сегодня могут найти в квартале Dubai Creek Harbour, новом жилом сообществе премиум-класса, расположенном вдоль Дубайского залива, доминантой которого станет новое самое высокое здание Dubai Creek Tower. Здесь также будет расположен мегакомплекс Dubai Squre, торговый мегаполис будущего.
Инвестировать в недвижимость Dubai Creek Harbour можно уже сегодня, с помощью IMEX Real Estate.

Обращайтесь к нашим специалистам, и мы предложим вам самые выгодные пакеты в секторе инвестиций в недвижимость Дубая.
Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью