Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Дубайский застройщик обладает достаточными средствами для своих проектов

23.12.2008
Государственная эмиратская компания-застройщик Nakheel Properties, являющаяся инициатором проекта искусственных островов в эмирате Дубай (ОАЭ), заявила о том, что у нее достаточно средств для воплощения текущих проектов, однако, в ее планы не входит запуск новых застроек в ближайшем будущем, поскольку уровень продаж значительно снизился. Главный исполнительный директор Nakheel Properties Крис О’Доннелл (Chris O'Donnell) заявил в своем интервью новостному агентству Reuters о том, что его компания не видит нужды в дальнейших сокращениях своего персонала после того, как месяц назад в компании было произведено сокращение около 15% сотрудников, которое составило около 500 человек. «Базируясь на том, что нами было сделано и принимая во внимание текущую ситуацию на рынке, мы не видим необходимости в дальнейшем сокращении штата», - сказал О’Доннелл, - «Не далее, как в 2009 году, аналитики нашей компании предвидят значительное улучшение рыночных условий. Банковская система освобождается от ликвидности, которая постепенно уходит на рынок. Думаю, что в 2009 году проблем с ликвидностью будет уже гораздо меньше. В сущности, мы выравниваем предложение и спрос, именно таким образом нам удается сейчас управлять своими проектами». По словам О’Доннелла, компания за прошедшие два месяца не сделала никаких продаж, а ее первые облигации сукук в размере 3,6 млрд. долларов США должны быть обновлены в ноябре 2009 года. Напомним, что ранее в этом месяце О’Доннелл в интервью Reuters сообщил, что Nakheel не ведет ни с кем никаких переговоров о продаже компании, регистрация ее на бирже все еще рассматривается как вариант, однако, когда это произойдет пока не ясно. «Русские Эмираты» уже сообщали, что компания Nakheel Properties стала одним из первых застройщиков в эмирате Дубай, которая произвела значительные сокращения своего персонала, приостановила некоторые свои проекты и проводит в данный момент пересмотр своей деятельности вследствие негативного воздействия мирового финансового кризиса. В это число вошли также такие застройщики, как Omniyat Properties и Damac Holding, которые сократили 69 и 200 человек своих сотрудников соответственно.    

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью