Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Дубайский застройщик объявил о начале строительства своего нового проекта в ОАЭ

31.03.2009
Дубайский застройщик, компания Memon Investments, являющийся также частью международного бизнес-конгломерата Memon Group of Companies, объявил сегодня, 31 марта 2009, о начале работ над проектом Gardenia I & II («Гардения I и II»), который располагается в крупномасштабной застройке Дубая Jumeirah Village («Деревня Джумейра»).

На официальной церемонии, посвященной началу строительных работ было объявлено также о вручении контракта стоимостью 2,4 млн. дирхамов (655 тыс. долларов США) компании International Foundation Group (IFG) на проведение экскавации, свайных работ и работ по установке монтажных опорных стоек, и контракта на поставку грузоподъемников стоимостью 520 тыс. дирхамов (142 тыс. долларов США) компании Shanghai & Arabian Electromechanical LLC (SAE). «Сектор недвижимости испытывает в данный момент временный спад и остановку в развитии из-за неопределенности в экономике как на региональном, так и мировом уровне. Именно поэтому мы особенно рады тому, что несмотря нестабильность на рынке, строительство данного проектом было хорошо воспринято инвесторами и получило их полную поддержку. Этот факт является для нас хорошим стимулом для того, чтобы строительство было проведено в соответствии с намеченными сроками. Для проекта Gardenia I & II нами были разработаны уникальные концепция и дизайн, выгодно отличающие его от других проектов, входящих в состав крупномасштабной застройки Jumeirah Village» - сказал содиректор компании Memon Investments Ризван Шэйхани (Rizwan Shaikhani). Напомним, что стоимость проекта Gardenia I & II оценивается, по данным Агентства недвижимости IMEXre.com, в 150 млн. дирхамов (41 млн. долларов США). Он будет располагаться в центральной части Jumeirah Village возле Cultural Centre (Культурного центра) и известного Central Park (Центрального парка). Проект представляет собой комбинацию жилых и коммерческих площадей, а также площадей для розничной торговли. В жилой части проекта будут построены студии, квартиры с одной и двумя спальнями и квартиры, расположенные на мансарде здания. Проектирование и дизайн пятиэтажного жилого здания разрабатывалось компанией Dimensions Engineering Consultants и характеризуется наличием таких особенностей, как черепичная крыша, рустованные арки, прочные кованные балконные решетки, резные двери, декоративные колонны с витым стержнем, мраморные полы и тематические и цветочные узоры в средиземноморском стиле.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью