Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Дубайский застройщик приостановит прием платежей за недвижимость в своем проекте

17.03.2009
Дубайский застройщик, компания Tanmiyat Group, который является ответственным за строительство проекта Living Legends, входящего в состав крупномасштабного развлекательного комплекса Dubailand, принял решение приостановить прием всех взносов до разработки и внедрения нового графика платежей для данного проекта.  

Данное решение было принято застройщиком в ответ на новую директиву дубайского регулятивного органа в сфере недвижимости, на основании которой каждый застройщик должен оплатить 100% стоимости земли до того, как он может начать продавать недвижимость офф-плана. Директива Органа контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA), которая вступила в силу в прошлом месяце, предписывает застройщикам оплатить минимум 20% стоимости проекта до начала его строительства, а дальнейшая схема оплаты должна быть напрямую связана со строительным процессом. В своем официальном заявлении, руководство компании Tanmiyat Group сообщает, что все клиенты компании уже проинформированы о том, что они должны прекратить оплату приобретаемой ими недвижимости до конца апреля нынешнего года, когда окончательно будет разработана новая схема оплаты. Следует отметить, что Tanmiyat Group уже полностью выполнила два первых условия директивы RERA, а в данный момент пересматривает график платежей за недвижимость в проекте Living Legends. «Компания Tanmiyat настроена на выполнение всех законов, которые предписываются правительством. Мы уже владеем землей, на которой проходит строительства Living Legends. Мы оплатили полную стоимость это участка Dubailand. Таким образом, введение новой директивы никак не сказывается на работе компании в негативном аспекте.» - сообщил Финансовый директор Tanmiyat Group Фирас Аль-Аттили (Firas Al Attili), - «Руководство компании приняло решение о пересмотре графика платежей за недвижимость проекта. График будет полностью привязан к строительному процессу и выполнению того или иного его этапа. Мы уверены, что новая директива станет важным шагом в создании прочного фундамента для будущего рынка недвижимости Арабских Эмиратов. Кроме того, новое законодательство будет способствовать дальнейшему его росту и защитит от изменений экономической конъюнктуры». Напомним, что Living Legends является многоцелевым проектом, входящим в состав развлекательного комплекса Dubailand. Его стоимость, по данным IMEXre.com, оценивается в 2,7 млрд. дирхамов (737 долларов США). Общая площадь проекта 1 340 м².

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью