Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Эмиратский застройщик пытается помочь субподрядчикам своего проекта The World

13.01.2009
Эмиратский застройщик, компания Nakheel Properties, проводит переговоры с банками ОАЭ с целью выработки финансовой схемы оплаты субподрядчикам своего крупномасштабного проекта The World («Мир»).

Кроме того, руководство компании работает и над новыми графиками платежей для владельцев островов в проекте The World, которые оказались в затруднительном положении и не могут теперь инвестировать частично или полностью свои приобретения в проекте из-за проблем, созданных всемирным финансовым кризисом. По данным специалистов агентства, занимающегося операциями с недвижимостью, IMEXre.com, еще около шести застройщиков должны начать работу над 25 островами проекта The World в 2009 году. Всего на данный момент в проекте задействовано 79 застройщиков. Из всего количества островов еще около 70 остаются не проданными. Работа на 30 новыми островами ведется самой компанией Nakheel Properties. «Компания на текущий момент пересматривает свою рыночную стратегию с целью привлечения сторонних инвесторов, общие усилия которых помогут закончить работу над субпроектами The World», - сообщил Директор проекта Хамза Мустафа (Hamza Mustafa) в интервью эмиратскому новостному изданию The National, - «Основная проблема текущей экономической ситуации – это дефицит ликвидности. Кроме того, застройщики не могут получать больше финансирование на строительство. Ряд субподрядчиков также просит продления сроков платежей. В прошлом за нарушение графика платежей, должники выплачивали бы один процент штрафа интереса ежемесячно, однако, сейчас мы понимаем ситуацию и пытаемся войти в положение всех, кто пострадал от кризиса».

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью