Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Глава компании-застройщика из ОАЭ призывает лучше защищать инвесторов-экспатов

30.07.2009
«В Дубае (ОАЭ) назрела необходимость более сильной и качественной защиты инвесторов, что, в свою очередь, будет способствовать быстрейшему развитию экономики» - считает Главный исполнительный директор крупного эмиратского застройщика MAG Group Properties Мухаммед Наймер (Mohammed Nimer).

Наймер также считает, что власти эмирата должны сфокусироваться на привлечении большего количества экспатов и улучшения отношений с иностранными компаниями наряду с увеличением транспарентности в секторе недвижимости. «Будущая экономика эмирата должна сконцентрироваться на привлечении экспатов, иностранных компаний и установления более тесного сотрудничества со всем миром,» - убежден Наймер, - «Транспарентность сектора недвижимости должна быть усилена, а законодательство доработано так, чтобы права инвесторов, от средств и доходов которых серьезно зависит экономика эмирата, были защищены». Помимо этого, должна быть решена проблема и с переизбытком жилой и коммерческой недвижимости, которая будет поглощена рынком еще не скоро. Адвокаты, практикующие в Дубае, неоднократно призывали власти уделить особое внимание защите прав инвесторов в большей степени, чем это происходит в данный момент. Правовые споры и конфликты между инвесторами и застройщиками в Дубае стали уже нормой. Инвесторы, подписавшие контракты в застройщиками, с удивлением обнаружили впоследствии, что оказались в большом проигрыше. Наймер, портфолио компании которого оценивается в три млрд. дирхамов (819,6 млн. долларов США), призывает Дубай вернуться к основам успешной и хорошо развивающейся экономики с помощью окончательного превращения эмирата в свободный от налогов деловой центр, способный привлекать прямые иностранные инвестиции.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью