Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Коммерческая недвижимость ОАЭ признана одной из самых дорогих в мире

09.03.2009
«Коммерческая недвижимость эмиратов Дубая и Абу-Даби (ОАЭ) по-прежнему входит в десятку самых лучших, наиболее востребованных и самых дорогих в мире» - выявило новое исследование американской компании Cushman & Wakefield (C&W), специализирующейся на оказании услуг, связанных с коммерческой недвижимостью.

«Стоимость аренды за квадратный метр коммерческой недвижимости в Дубае достигла в 2008 году 5 577 дирхамов (1 200 долларов США), в Абу-Даби – 3 623 дирхама (990 долларов США). Таким образом, Дубай оказался на пятом месте по дороговизне коммерческой недвижимости в мире, Абу-Даби же занял ведущую строчку в этом списке из-за того, что цена на коммерческую недвижимость в городе возросла в 2008 году на 38% по сравнению с 2007 годом» - говорится далее в исследовании C&W. Данную информацию подтверждают и эксперты российского агентства недвижимости IMEXre.com, которые утверждают, что аренда коммерческих площадей Ближнего и Дальнего Востока уже давно превзошла цены в Европе. Даже дорогостоящий деловой Лондон уступил свои позиции в ценах на аренду Гонконгу и Токио. Помимо Дубая и Абу-Даби, столица Сирии, город Дамаск, также вошла в список самых дорогостоящих городов наряду с Пекином.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью