Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Коммерческий небоскреб Burj Al Alam (ОАЭ) будет закончен в срок

16.03.2009
«Воплощение одного из знаковых проектов эмирата Дубай (ОАЭ) – Burj Al Alam, являющегося самым высоким коммерческим небоскребом в мире, испытывает трудности из-за нарушений инвесторами сроков платежей» - сообщил Директор проекта компании-застройщика Fortune Group Саид Мухаммад Шахид (Syed Muhammad Shahid).  

«Однако несмотря на это, строительство небоскреба будет продолжено в соответствии с ранее намеченным строительным графиком и закончено в 2012 году», - добавил Шахид в интервью эмиратскому новостному изданию Arabian Business. Коммерческий небоскреб Burj Al Alam, стоимость которого, по данным IMEXre.com, оценивается в пять млрд. дирхамов (1,36 млрд. долларов США), по задумке своих создателей, станет самым высоким в мире коммерческим объектом и достигнет в высоту 501 м. Застройщик Fortune Group планирует закончить его строительство в течение трех ближайших лет. Через два месяца будет выбран и официально объявлен генеральный подрядчик проекта. Следует отметить, что среди кандидатов, которые подали заявки на участие в данном проекте, замечены такие крупные строительные компании, как Grocon Australia Construction and Development, Besix Group, Samsung Engineering Company и Arabtec Construction. «Окончательный выбор генерального подрядчика займет какое-то время, поскольку потребуются месяцы для сбора и подготовки детальной информации и данных, необходимых для воплощения проекта такого масштаба.» - считает Шахид, - «В любом случае, никому, кто продолжает сейчас строительство, не избежать задержек из-за преобладающий повсеместно негативной экономической ситуации и опозданий инвесторов в выплатах». Тем не менее, уже на протяжении пяти месяцев компания Middle East Foundations проводит монтаж опорных стоек. После окончания этого процесса Fortune Group готова будет перейти к следующей стадии строительных работ. Напомним, что проектирование 108-этажного здания Burj Al Alam было сделано японской компанией Nikken Sikkei. Небоскреб в форме хрустального цветка будет располагаться в деловом районе Дубая Business Bay. Руководителем проекта выбрана американская компания Parsons Brinckerhoff.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью