Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Крупнейший застройщик в ОАЭ оказался не в состоянии выкупить свои акции

25.12.2008
Руководство крупнейшего в ближневосточном регионе застройщика Emaar Properties заявило в прошедшую среду о том, что решение компании не выкупать полностью все 10% акций является самым лучшим для ее акционеров и самой компании на фоне всемирного финансового спада.

Акции Emaar Properties понизились на 6,64%, увеличив, таким образом, снижение в нынешнем году на 85% после того, как регламентирующий орган рынка фондовых акций объявил о том, что период выкупа закончился и компания оказалась не в состоянии выкупить свои акции в срок. «Деятельность компании, имеющая отношение к программе выкупа акций, осуществлялась в соответствии с интересами компании и ее инвесторов, а также в соответствии с текущими всемирными финансовыми условиями» - говорится в официальном заявлении компании Emaar Properties, выпущенном после закрытия фондовой биржи. Напомним, что эмиратский застройщик Emaar Properties подал заявление о выкупе 10% акций в сентябре 2007 года, который истек 24 декабря 2008 года. «Компания смогла выкупить лишь 200 тысяч акций или 0,003% своего капитала» - сообщается в заявлении Комитета по гарантиям и сырьевым товарам, размещенноом на веб-сайте фондовой биржи. Индекс Дубая среди стран в регионе Персидского залива является в нынешнем году самым худшим, его акции снизились на более, чем 70%. Кроме того, акции недвижимости в ОАЭ также понизились из-за боязни инвесторов коррекции на рынки недвижимости Дубая и жестких кредитных условий, что, в свою очередь, однозначно скажется на доходе компании в 2009 году.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью