Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Крупный проект в Аджмане (ОАЭ) распродан уже на 70%

31.12.2008
Эмиратский застройщик, компания Sweet Homes, базирующаяся в Аджмане, объявил о том, что его проект Ajman Uptown распродан уже на 70%, несмотря на 40% повышение цен на недвижимость, имевшее место в эмирате в 2008 году.

Информация об успешной распродаже проекта последовала после проведения его выездной презентации по странам, входящим в Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ), организованной компанией Sweet Homes, в соответствии с инвестиционным планом застройщика в размере двух млрд. дирхамов (546 млн. долларов США). По мнению руководства компании, хорошая раскупаемость проекта Ajman Uptown отражает устойчивость рынка недвижимости Аджмана. Напомним, что данный проект представляет собой группу из семи коммерческих и жилых высотных зданий, а также гостиничный комплекс, жилые виллы и таунхаузы. Его стоимость оценивается в три млрд. дирхамов (816 млн. долларов США). Окончание строительства проекта намечено на 2010 год. Помимо упомянутых застроек, на его территории будут также возведены школа, оздоровительный центр, пожарное депо, несколько мечетей, плавательные бассейны, несколько рынков, торговый центр и большое количество парковок. По данным Агентства недвижимости IMEXre.com, инвестиции в сектор недвижимости эмирата Аджман в 2008 году составили свыше 400 млрд. дирхамов (109 млрд. долларов США). В то время, как другие эмираты ОАЭ испытывают в данный момент негативные последствия всемирного финансового кризиса, выражающегося в виде спада объема продаж недвижимости, в Аджмане, из-за его благоприятных для инвесторов законов по недвижимости и доступных цен, имеет место настоящий бум. Кроме того, размер прямых иностранных инвестиций в эмират на 300% превышает такие же инвестиции в другие эмираты страны. «Являясь третьим по величине рынком недвижимости в ОАЭ, Аджман стратегически расположен более выгодно, по сравнению с некоторыми другими эмиратами, что привлекает гораздо большее количество инвесторов в его сектор недвижимости. Следует отметить, что 33% застроек на территории эмирата принадлежит уже экспатам, по сравнению с 11% в других эмиратах» - считает Главный исполнительный директор Sweet Homes Group Фахад Саттар Деро (Fahad Sattar Dero).

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью