Meraas Holding ищет финансирование в размере US$ 4 миллиардов на новые проекты

03.09.2014
Дубайская строительная корпорация Meraas Holding ведет переговоры с банками по предоставлению US$ 4 миллиардов на реализацию новых мегамасштабных проектов в Дубае. Государственная корпорация Meraas Holding, во главе которой стоит правитель Дубая, шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, намерена развивать в Дубае новые крупные проекты в сфере строительства жилой и коммерческой недвижимости, для чего холдингу понадобится кредит в размере US$ 4 миллиардов — сообщает издание Arabian Business.
Среди уже объявленных компанией крупных проектов — строительство пяти тематических парков в Дубае, в том числе первого за пределами Северной Америки парка развлечений Six Flags, а также сооружение гигантского колеса обозрения Ferris wheel на отдельно стоящем острове в Дубае.
В настоящее время на поиски кредита компанией Meraas Holding откликнулись несколько банков, однако ни один из них пока не принял окончательного решения о предоставлении такой большой суммы без весомых на то оснований. По мнению экспертов, застройщик стремится предвосхитить все свои будущие займы до начала строительства и запастись внушительной суммой заранее, чтобы вести дальнейшее строительство быстро и эффективно.
Meraas Holding уже успешно осуществил в Дубае несколько проектов строительства коммерческой недвижимости в районе Jumeirah.
Напомним, что цены на жилье в Дубае выросли на 27,7% с января по март текущего года, по данным аналитического агентства Knight Frank, что стало самым высоким показателем среди всех развивающихся рынков недвижимости в мире. Цены на аренду за тот же период выросли в  среднем на 30%.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью