На Palm Jumeirah в Дубае появится бюджетный отель

31.08.2014
Отельный оператор Byblos планирует открыть на рукотворном острове в Дубае первый отель среднего класса. Скоро не только постояльцы пятизвездочных отелей, но и туристы, чей бюджет ограничен, смогут насладиться видами на остров Palm Jumeirah в Дубае из окон нового недорого отеля сети Byblos — сообщает издание The National.
Дубайский гостиничный оператор Byblos Hospitality планирует вложить US$ 51,4 миллиона в строительство нового отеля Byblos Palm Jumeirah Hotel на «стволе» пальмы, которую представляет собой рукотворный остров Palm Jumeirah, напротив известного отеля One and Only Royal Mirage Hotel.
Ожидается, что отель на 144 номера будет иметь категорию четыре звезды.
В следующем месяце ожидается открытие еще одного отеля сети Byblos на 87 номеров в районе дороги Al Rigga под названием Byblos Al Sarab. Этот объект обойдется оператору в US$ 28,5 миллионов.
Согласно данным всемирной сети бронирования отелей Booking.com сейчас на острове Palm Jumeirah в Дубае преобладают отели высшей ценовой категории, такие как Atlantis, Waldorf Astoria, Sofitel, где стоимость номеров, по данным на конец текущего месяца, составляет в среднем от US$ 285,7. Однако в Дубай прибывает все больше туристов разного достатка, поэтому сегодня требуется все больше отелей средней ценовой категории — отметили представители Byblos. К тому же, строительство отелей категории четыре звезды требует гораздо меньших капиталовложений, что открывает перед застройщиками широкие перспективы в этом отношении.
По данным STR Global, на данный момент в Дубае насчитывается 38 отелей средней категории и высшего сегмента средней категории, в которых сдается 7734 номера, что составляет лишь 11% от общего фонда гостиничной недвижимости Дубая.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью