Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Недвижимость по доступным ценам – единственный выход для Персидского залива

01.03.2009
«Страны региона Персидского залива должны сделать более «прозрачным» сектор недвижимости и сфокусироваться на строительстве более дешевого жилья, чтобы привлечь иностранные инвестиции, которые смогут оживить ослабевший рынок жилой недвижимости» - считают эксперты сектора недвижимости региона Персидского залива.

«Финансовая транспарентность и соответствующее законодательство необходимы ближневосточному региону, чтобы он смог восстановить доверие к своему рынку недвижимости» - сказал Директор международной консалтинговой компании по недвижимости Ernst & Young Пол Арнольд (Paul Arnold), выступая на Международном инвестиционном форуме, начавшемся сегодня в Омане, - «Из всех государств больше всего пострадали Арабские Эмираты. Всем должно быть понятно, что праздник для рынка недвижимости региона Персидского залива окончен и дальше все будет только хуже до тех пор, пока не будет улучшено законодательство и усилена транспарентность». Участники форума считают также, что для привлечения иностранных покупателей региону следует уделить больше внимания сектору строительства недорого жилья. «Никто сейчас не может позволить себе покупать роскошные и дорогие квартиры. Застройщики должны строить более доступное жилье, рассчитанное на покупателей среднего класса» - считает Управляющий по маркетингу компании Iskan Oman Investment Co Найл Ханфар (Nile Khanfar). Ближневосточные застройщики считают, что банки должны возобновить кредитование, чтобы стимулировать покупателей на приобретение недвижимости. «Банки должны играть роль, которая им предназначена, и возобновить кредитование, чтобы помочь как застройщикам, так и покупателям, являющимся движущей силой для развития рынка» - отметил Главный исполнительный директор одного из крупных застройщиков Омана, комапнии Wave Muscat, Ник Смит (Nick Smith). «Цены, задаваемые застройщиками, не являются более приемлемыми для многих инвесторов. Таким образом, если они не хотят окончательно лишиться своего бизнеса, то должны как можно скорее снизить цены на недвижимость, находящуюся на стадии строительства» - убежден британский инженер одного из оманских застройщиков Фрэнк Хэмильтон (Frank Hamilton).

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью