Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Нерадивые застройщики в ОАЭ будут строго наказываться

19.02.2009
«Жесткие штрафные санкции и наказания ожидают застройщиков, которые не смогут сдать в эксплуатацию строящиеся проекты, в соответствии с утвержденными сроками строительства или требованиями качества» - заявил Главный исполнительный директор Органа контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA) Марван бин Галэйта (Marwan Bin Galita).

По словам Галэйта, RERA собирается вскоре «назвать и пристыдить» тех застройщиков, которые не выполнили свои обещания по отношению к инвесторам. Постоянные опоздания в сдаче проектов и серьезные строительные дефекты в построенных объектах не остались незамеченными инспекторами RERA. По информации ежедневной эмиратской газеты Gulf News, Галэйта, встретившийся на этой неделе с застройщиками эмирата Дубай, призвал их быть более уступчивыми и «гибкими» при работе с инвесторами, учитывая сложную текущую экономическую ситуацию и финансовый спад. Несмотря на то, что застройщикам разрешается теперь удерживать 30% суммы от стоимости недвижимости, в соответствии с условиями контрактов, для некоторых инвесторов будут сделаны исключения в случае, если она захотят выйти из проекта. «Мы будем стараться идти на уступки там где это необходимо и можно будет сделать», - отметил Галэйта, - «Исключения будут сделаны, если инвестор не может более осуществлять оплаты по каким-либо серьезным причинам, например, потеря работы, сокращение и тому подобное. Такие ситуации будут внимательно нами рассмотрены в индивидуальном порядке».

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью