Незаконченные проекты в Дубае (ОАЭ) должны быть зарегистрированы

Проекты в Дубае (ОАЭ), строительство которых не было закончено, должны быть зарегистрированы во временном земельном реестре. Кассационный Суд Дубая установил ряд норм для сектора недвижимости Дубая  (ОАЭ), согласно которым недвижимость, строительство которой еще не окончено, не может быть зарегистрирована на имя покупателя в окончательном регистрационном списке. Однако, собственность должна быть зарегистрирована во временном земельном реестре в Земельном Департаменте Дубая, в соответствии с актом № 13 от 2008 года, сообщает издание Emirates Business 24/7.

После завершения строительства объекта, недвижимость, которая была уже продана, после подачи прошения от застройщика в Земельный Департамент может быть зарегистрирована на имя покупателя, в случае, если он успешно выполнил свои обязательства по контракту. Однако, это может произойти не раньше, чем застройщик получит сертификат об окончании строительства от соответствующих органов.

Земельный Департамент имеет право зарегистрировать собственность на имя покупателя в случае получения запроса от самого покупателя, либо от застройщика, действующего от лица покупателя. Суд постановил, что любая недвижимость теперь должна быть зарегистрирована в Земельном Департаменте. Данный закон имеет силу для недвижимости, приобретенной как после, так и до выхода закона.