Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Новый закон в ОАЭ предоставит визы на жительство покупателям недвижимости

17.02.2009
Новый федеральный закон, гарантирующий предоставление виз на постоянное жительство владельцам фригольдной недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах, будет введен в действие в 2010 году.

Данное решение было принято с целью поддержать рынок недвижимости ОАЭ, который пытается противостоять негативному влиянию всемирного экономического спада. «Новый законодательный акт позволит владельцам фригольдной недвижимости в ОАЭ получать полугодовую и возобновляемую визу на жительство», - сообщил сегодня исполняющий обязанности генерального директора Федерального департамента натурализации и проживания, бригадный генерал Нассер Аль-Минхали (Nasser al Minhali), в интервью эмиратскому новостному изданию The National, - «Департаментом будет создана объединенная визовая система, где будет храниться вся информация о покупателях недвижимости. Виза на жительство будет выдаваться вне зависимости от гражданства и стоимости и размеров покупаемой недвижимости. Визы, которые уже были предоставлены департаментом некоторое время назад, не утратят своей силы». Напомним, что в прошлом потенциальные покупатели недвижимости в разных эмиратах ОАЭ ожидали, что застройщики будут выступать также и в роли спонсоров, предоставляя визы на жительство. Трехлетняя виза, позволявшая ее обладателю жить в стране не работая, была весьма сильным стимулом для приобретения недвижимости, в особенности, для граждан таких стран, как Иран, Пакистан и Индия. Власти ожидают, что новая визовая система позволит прекратить путаницу в понимании того, кто именно может и будет предоставлять визы на жительство покупателям недвижимости в ОАЭ.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью