Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Общая сумма ипотечных кредитов в Дубае (ОАЭ) составила в 1-м полугодии $4 млрд.

26.08.2009
По данным компании Dubai Focus, являющейся совместным эксклюзивным информационным онлайновым проектом Органа контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA) и Земельного департамента, доверие к рынку недвижимости в эмирате восстанавливается о чем свидетельствует увеличение объема ипотечного кредитования с первого по второй квартал текущего года на один млрд. дирхамов (273 млн. долларов США).

Общая стоимость ипотечных кредитов, выпущенных в Дубае в период с апреля по июнь, составила восемь млрд. дирхамов (2,1 млрд. долларов США) по сравнению с первыми тремя месяцами текущего года, когда этот показатель составил семь млрд. дирхамов (1,9 млрд. долларов США). Далее, в течение второго квартала 39 дубайских банков выдали в общей сложности 1 365 ипотечных кредитов на приобретение недвижимости в эмирате. Лидером в этом списке является Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB), рассмотревший во втором квартале 91 заявку и выдавший кредитов на сумму 1,86 млрд. дирхамов (508 млн. долларов США). Далее следует Dubai Islamic Bank (DIB), рассмотревший 151 заявку и выдавший кредитов на 1,83 млрд. дирхамов (500 млн. долларов США), наконец, National Bank of Dubai (NBD) рассмотрел заявки 80 своих клиентов и выдал кредитов на сумму 1,07 млрд. дирхамов (292 млн. долларов США). «В настоящее время в Арабских Эмиратах проходит коррекция соотношения стоимости актива к сумме кредита, поскольку рыночная динамика продолжает меняться, привлекая на дубайский рынок недвижимости больше покупателей и конечных потребителей,» - считает Главный исполнительный директор веб-портала Reidin.com Ахмет Кейхан (Ahmet Kayhan), - «В проекте Dubai Focus собрана информация о сделках по недвижимости с 1973 года». Между тем, специалисты международной консультационной компании Landmark Advisory считают, что на рынке недвижимости Дубая появляются некоторые признаки стабилизации несмотря на то, что цены на аренду в эмирате продолжали свое снижение в течение всего текущего месяца. Так, цены на жилую аренду в большинстве районов эмирата снизились в среднем на 10-30%. Исключением из этой тенденции стало лишь жилье в районе Dubai Marina, в котором цена на квартиры с одной спальней возросла на 11%, а на квартиры с двумя спальнями – на 6%.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью