Поиск по карте
Жители некоторых районов Дубая чувствуют себя более счастливыми и довольными жизнью, чем другие. Причину этого объясняют специалисты по урбанизации. Читайте дальше, как выбрать самый «счастливый» район для жизни в Дубае.
Правительство Дубая поставило такой показатель, как счастье жителей эмирата, одной из основных целей его дальнейшего развития. Поэтому неудивительно, что ведущие архитекторы мира и специалисты по урбанизации современных городов обсуждают «показатель счастья» и рассказывают, как его повысить и учитывать при проектировании новых районов, в частности, в Дубае.
Автор книги «Счастливый город» канадский журналист и урбанист Чарльз Монтгомери считает, что строительство более «счастливых» городов фактически экономит деньги в долгосрочной перспективе, и, в конечном итоге, повышает производительность труда, стрессоустойчивость и улучшает здоровье жителей.
«Мы люди, и нам нужно взаимодействовать и друг с другом, и в сообществе в целом, чтобы чувствовать себя в безопасности и быть счастливее», согласен и Ахмед аль-Али, председатель группы X-Architects, портфель проектов которой включает в себя самые разные проекты в Дубае, начиная от плавучих вилл и заканчивая целостной концепцией генерального плана развития района Dubai Creek.
Использование социальной структуры небольших сообществ для небольшой группы соседей или даже семей, которая становится частью более крупного района, состоящего из кластеров, который, в свою очередь, становится частью города и городом в целом — вот ключ к построению правильного генплана городской застройки, уверены специалисты. Кроме того, считает Аль-Али, «Мы можем многому научиться у прошлого, у своей аутентичной истории, попутно внедряя новые технологии».
Создание большего количества общественных пространств, прогулочных и рекреационных зон также определенно помогает в повышении «индекса счастья» жителей района и города в целом.
И район Дубая, где сегодня всё это есть, по мнению экспертов, существует, и это Bur Dubai. Этот район был частью генерального плана Дубая, разработанного Дж. Р. Харрисом в 60-е -70-е годы. Он был основан на уличной и городской структуре старого района Бастакия с его малоэтажными зданиями, расположенными так, чтобы использовать естественные преимущества для комфорта — ветер с Дубайского залива и тень в продолжение дня. Масштаб местных зданий вполне комфортно соотносится с ростом человека, не подавляя, как небоскребы. В Bur Dubai приятно просто гулять по улицам или по набережной Dubai Creek, которая стала источником зарождения жизни в городе, и чувствовать связь времен.
Тщательный, взвешенный и продуманный подход к реновации таких районов необходим, чтобы сохранить аутентичность города, говорит Аль-Али.
Еще одно «место счастья» в Дубае, это пляж Кайт-Бич в районе Umm Suqeim. Здесь важен даже не пляж, как таковой, хотя он и пользуется большей популярностью у жителей Дубая, чем другие пляжи. Сам по себе Umm Suqeim — замечательный район, который помогает людям взаимодействовать друг с другом, наслаждаться природой и чувствовать вовлеченность в жизнь сообщества, с доступом ко всему тому современному миру, без которого не могут жить современные горожане — от кафе и магазинов до спортивных площадок.
Поэтому не случайно недвижимость в районе Dubai Creek сегодня пользуется особым вниманием инвесторов, особенно тех, кто учитывает долгосрочные перспективы. Этот район обещает стать новым, или альтернативным, центром Дубая, и вскоре сюда потянутся и деньги, и застройщики, и люди.
Узнать больше о районах Дубая, их преимуществах, ценах на недвижимость в разных частях города и потенциальном уровне дохода от аренды в разных жилых комплексах поможет подписка на рассылку от IMEX Real Estae. А если вы уже определились или хотите изучить предложения рынка более тщательно, обращайтесь:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp , Viber, Telegram)
Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
