Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Открытие самого высокого здания в мире The Burj Dubai (ОАЭ) состоится 2 декабря

29.07.2009
По информации эмиратского новостного издания Arabian Business, старший архитектор проекта The Burj Dubai («Дубайская башня»), являющегося самым высоким зданием в мире, подтвердил сегодня, 29 июля, информацию о том, что строительство здания полностью окончено, а его официальное открытие состоится 2 декабря текущего года.

Открытие самого высокого в мире здания специально приурочено к празднованию Национального дня Объединенных Арабских Эмиратов. Великолепный отель премиум-класса The Armani Hotel, построенный в стенах небоскреба, распахнет двери для своих первых постояльцев в этот же день. Одновременно будут проведены и торжества, посвященные его открытию. Однако пока не ясно будут ли доступными для посещения все этажи небоскреба. По признанию представителя компании-застройщика Emaar Properties, открытие The Burj Dubai станет величайшим событием как для компании Emaar в частности, так и для Арабских Эмиратов в целом. В минувший вторник была изготовлена последняя часть внешней стеклянной обшивки небоскреба, которая будет устанавливаться в течение нескольких недель. Эта обшивка, имеющая 6 м в длину, состоит из 24 348 более мелких частей, формирующих ее. Внутреннее убранство «Дубайской башни» будет украшено 1 000 произведений искусства. Особой гордостью здания является вестибюль жилой его части, украшенный 196 кимвалами из бронзы и меди, которые символизируют 196 стран мира. Кимвалы подвешены на титановые стержни, закрепленные на дне двух бассейнов. Посетители вестибюля будут слышать приглушенный тембральный звук, издаваемый кимвалами, покрытыми 18-каратным золотом, и имитирующий шум воды, падающей на листья. Напомним, что «Дубайская башня» станет, по задумке своих создателей, городом в городе с собственными газонами, бульварами и парками. Общая стоимость сооружения оценивается в 4,1 млрд долларов США. Автором проекта является американский архитектор Эдриан Смит, имеющий опыт проектирования подобных сооружений. В частности, он участвовал в проектировании небоскрёба Цзинь Мао в Китае, высота которого составляет 420 м. В качестве генерального подрядчика застройки было выбрано строительное подразделение южнокорейской компании Samsung, которая ранее участвовала в строительстве башен-близнецов Петронас в Куала-Лумпуре. Проект «Дубайская башня» станет ключевым элементом нового делового центра Дубая. Внутри комплекса разместятся отели, квартиры, офисы и торговые центры. Согласно проекту, на 37 нижних этажах разместится отель The Armani Hotel, а 700 роскошных квартир займут этажи с 45 по 108. Большинство площадей будет отведено под офисные помещения. Исключение составят 123 и 124 этажи, на которых будут расположены вестибюль и смотровая площадка. Строительство небоскрёба началось в 2004 году и проходило со скоростью 1—2 этажа в неделю. На его создание ушло около 320 тысяч м³ преднапряжённого бетона и более 60 тысяч т стальной арматуры. Пожарная система здания позволит эвакуировать всех его обитателей не более, чем за 32 минуты. Интересно, что башня будет самостоятельно и полностью вырабатывать электроэнергию для себя: для этого будут использоваться 61-метровая турбина, вращаемая ветром, а также массив солнечных панелей, частично располагающихся на стенах башни, общей площадью около 15 тысяч м². Кроме того, здание оснащено специальной защитой от солнца и отражающими стеклянными панелями, которые уменьшат нагрев помещений внутри, что уменьшает необходимость в кондиционировании. Для кондиционирования в небоскрёбе используется конвекционная система, прогоняющая воздух снизу вверх по всей высоте башни, причём для охлаждения будет использоваться морская вода и подземные охлаждающие модули. Заявлено, что температура воздуха в здании будет около +18 °C.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью