Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Отмена проектов недвижимости в ОАЭ принесет стране убытки на $ 80 млрд.

10.05.2009
«Рынок недвижимости Арабских Эмиратов ждут убытки на сумму 80 млрд. долларов США из-за задержки строительства проектов, сдача которых была запланирована нынешним летом» - считают специалисты кувейтского финансового центра Markaz.

В аналитическом отчете кувейтского финансового центра Markaz, опубликованном в минувшую пятницу, отмечается, что рост валового внутреннего продукта Арабских Эмиратов в нынешнем году достигнет лишь 0,7%, что на 5,8% меньше, чем в 2008 году. Ключевым фактором, из-за которого произойдет снижение ВВП, это снижение темпов роста и развития в секторе недвижимости ОАЭ, а также сохраняющееся избыточное предложение и пониженный спрос. Нежелание банков предоставлять кредиты для приобретения недвижимости из-за неуверенности в данной отрасли экономики также стало причиной, повлиявшей на остановку развития в ней и отбросило регион в сторону еще большего негативного роста. Ранее отмечалось, что в Арабских Эмиратах находится, по данным IMEXre.com, 91% из общего числа проектов недвижимости, располагающихся в регионе Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ), которые были либо приостановлены на неопределенное время, либо вообще отменены. «Продолжающаяся неопределенность в спросе, особенно, в Дубае, будет длиться еще достаточно долгое время. Даже несмотря на то, что некоторые банки возобновили выдачу ипотечного кредитования, размеры этих кредитов по-прежнему стоят под вопросом» - резюмируют эксперты кувейтского финансового центра Markaz.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью