Для всех, кто озабочен замедлением темпов продаж на рынке недвижимости Дубая, MAG знает ответ. Какой, читайте дальше.
Таляль Аль-Гадда, глава застройщика MAG Lifestyle Development советует всем, кто переживает о снижении объема продаж на рынке недвижимости Дубая, расслабиться и ждать скорых перемен.
“Любому рынку, набравшему такой спринтерский темп, как рынок недвижимости Дубая, нужна передышка”, — говорит Аль-Гадда.— “Пять лет Дубай набирал этот темп, теперь у него есть время набраться сил перед новым рывком”.
Если брать последние 30 лет совокупного развития рынка недвижимости Дубая с нуля, то можно заметить, что рынок, как и экономика эмирата в целом, развивались в среднем путем чередования пяти-восьмилетних циклов роста двумя-двумя с половиной годами затишья.
“Если говорить о коммерческой, офисной и торговой недвижимости, здесь все сложно. Пять лет назад торговый центр был одним из самых излюбленных застройщиками объектов для строительства. Но сегодня интернет-торговля подрывает основы этого сектора, и будущее за рынком жилой недвижимости", прогнозирует Аль-Гадда.
Население Дубая продолжает стабильно увеличиваться, а значит, спрос на жилье здесь будет всегда. Периоды рецессии приходят и уходят, а востребованность жилой недвижимости остается.
Что касается планов самого застройщика MAG, то, кроме большого числа многоэтажных жилых зданий в Дубае, компания реализует и два мега-масштабных проекта на противоположных концах города. Один — в районе
Ожидается, что до конца 2019 года в жилом комплексе MAG 5 Boulevard на территории Dubai South будет сдано в эксплуатацию 1,442 квартир в категории «доступная роскошь», а еще 1,146 доступных по цене и качественных квартир и таунхаусов построят в кластере The Pulse. Стоимость качественных квартир с отличной отделкой в комплексе MAG 5 Boulevard составляет от 310 000 дирхамов за студии, 410 000 дирхамов за квартиры с одной спальней и 510 000 дирхамов за квартиры с двумя спальнями. В целом же район Dubai South будет застраиваться поэтапно до 2025 года, когда здесь появятся до 20,000 новых объектов жилой недвижимости.
Главным трендом сегодняшнего рынка жилья в Дубае Аль-Гадда считает консолидацию новых проектов в своего рода самодостаточных “мини-городах” с недвижимостью средней ценовой категории.
Именно это произошло в своё время с районами
Специалисты IMEX Real Estate всегда рады проконсультировать вас по вопросам купли-продажи и инвестиций в недвижимость средней ценовой категории в любых районах Дубая, включая Dubai South и MAG. Обращайтесь к нам по тел.:
Моб. тел ОАЭ Олег Лаврик: +971 502528188 (Viber, WhatsApp, Telegram, IMO)
Моб. Россия: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Тел. +971 4 395 1911
Email: oleg@imexre.com
Skype: resident69