Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Правительство Дубая (ОАЭ) предоставит еще больше помощи эмиратскому застройщику

18.05.2009
Крупнейший частный застройщик Nakheel Properties получит, возможно, очередную дополнительную помощь от правительства Дубая (ОАЭ) позже в нынешнем году для того, чтобы погасить задолженность по исламским облигациям в размере 21,9 млрд. дирхамов (3,52 млрд. долларов США).

Генеральный директор Финансового департамента Дубая Нассер Аль-Шейх (Nasser Al Sheikh) подтвердил в минувшее воскресенье, что исламские облигации Nakheel Properties полностью отвечают критериям, в соответствии с которыми дубайское правительство может выделить компании финансирование, гарантирующее систему облигаций на сумму десять млрд. долларов США, которая была запущена в феврале нынешнего года. «Существует ряд требований, которые должны быть выполнены организациями и компаниями. Если это происходит, то мы готовы поддержать любое самостоятельное подразделение, связанное, в той или иной степени, с правительством.» - сказал Аль-Шейх в интервью эмиратской новостной ежедневной газете Gulf News, - «Следует отметить, что облигации сукук Nakheel, ожидаемые в декабре, полностью отвечают всем требованиям». По словам Аль-Шейха, любая компания может получить финансовую помощь от правительства, если будет предоставлено доказательство того, что «такая компания имеет устойчивую бизнес модель, если движение ее наличных средств поддерживает процентные платежи и если она имеет четкий график возврата ссуды». По данным IMEXre.com, компания-застройщик Nakheel Properties уже неоднократно получала кредиты под свою систему облигаций, которые должны были помочь ей справится с дефицитом ликвидности, появившемся в результате сильнейшего спада в секторе недвижимости Дубая и снижения цен до 50% в некоторых районах эмирата. Аль-Шейх подтвердил, что в прошлом месяце 50% (пять млрд. долларов США) долговых обязательств были распределены между государственными компаниями и организациями Центральным банком ОАЭ. Напомним, что десять млрд. долларов США являются первой частью 20-миллиардного среднего и долгосрочного государственного векселя. Вторая его часть будет выдана в конце нынешнего года.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью