Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Правительство ОАЭ собирается учредить новый федеральный орган по недвижимости

24.03.2009
Правительство Объединенных Арабских Эмиратов рассматривает возможность образования нового федерального органа по недвижимости (federal real estate authority), который будет регулировать деятельность компаний-застройщиков по всей стране.

«Практически в каждом эмирате страны имеются свои органы, контролирующие деятельность застройщиков и развитие сектора недвижимости так, как они этого хотят. Дабы упорядочить работу этих учреждений, правительство страны планирует создать один основной орган федерального уровня, координирующий их» - сказал государственный министр финансовых дел Обейд Хумейд Аль-Тайер (Obaid Humaid Al Tayer) в своем обращении к членам Федерального национального совета (Federal National Council, FNC). Планы по созданию нового органа центрального государственного управления, регулирующего индустрию недвижимости Арабских Эмиратов, связаны с появлением в стране большого числа иностранных застройщиков, которые рассчитывают на получение крупных кредитов у местных банков для финансирования своих проектов. В данный момент лишь в эмирате Дубай существует Орган контроля операций по недвижимости (Real Estate Regulatory Authority, RERA), который входит в состав Земельного депаратмента Дубая. Он пытается осуществлять надзор и курировать развитие рынка недвижимости эмирата. Правительства Абу-Даби и Аджмана пока только собираются учредить свои самостоятельные органы, которые бы контролировали развитие сектора недвижимости, пользуясь примером RERA.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью