Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Продажа недвижимости офф-плана в Дубае (ОАЭ) «мертва»

11.08.2009
По мнению Генерального директора компании Harbor Real Estate, специализирующейся на предоставлении консультаций в сфере недвижимости, Моханада Альвадии (Mohanad Alwadiya), продажа недвижимости офф-плана в Дубае (ОАЭ) «умерла» окончательно.

Несмотря на появление некоторых признаков стабильности в отношении цен на готовую недвижимость в таких районах Дубая, как Downtown Dubai и Palm Jumeirah, инвесторы все еще с недоверием относятся в рынку недвижимости офф-плана, где цены упали уже на 50% с сентября прошлого года. «В некоторых районах эмирата продолжается падение цен на офф-план и это естественный процесс,» - отметил Альвадия в интервью дубайской радиостанции Dubai Eye, - «Доверие к этому сектору рынка находится на самом низком уровне. Можно сказать, что продажи офф-плана в Арабских Эмиратах практически мертвы». Хорошие новости, по словам Альвадии, заключаются в том, что продажа готовой недвижимости у компании Harbor Real Estate возросла на 45% во втором квартале текущего года по сравнению с первым. Напомним, что компания Harbor Real Estate помимо продажи недвижимости в Дубае предоставляет также профессиональные консультационные услуги как физическим лицам, так и институциональным инвесторам.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью