Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Проект Hydra Village в Абу-Даби (ОАЭ) будет построен в 3-м квартале 2009 года

25.04.2009
«Крупномасштабный проект Hydra Village, строящийся в столичном эмирате Абу-Даби (ОАЭ) будет закончен в третьем квартале нынешнего года» - официально заявил на крупной международной выставке Cityscape Abu Dhabi, проходившей в Абу-Даби с 19-22 апреля, Коммерческий директор компании Hydra Properties Ахмед Халил (Ahmed Khalil).

«Крупнейший проект компании близок к завершению. В его состав вошло 2 507 вилл, которые уже распроданы. Руководство приняло решение не снижать цены на недвижимость в проекте Hydra Village. Цена квадратного фута осталась прежней, как и два года назад, он стоит тысячу дирхамов или 273 доллара США. Цены на данный проект были фиксированными с момента его официального запуска, поэтому некоторые инвесторы, которые успели продать свою недвижимость за двойную цену до наступления кризиса, смогли получить двойную прибыль. Те, кто не успел этого сделать, остались, видимо, весьма разочарованными» - сказал Халил. Как сообщает IMEXre.com, столичный застройщик Hydra Properties работает в данный момент над 21 проектом, семь из которых расположены в Абу-Даби, остальные – в Дубае и Шардже. Примечательно, что ни один из этих проектов не был отложен или отменен. Строительство каждого из них проходит в соответствии с намеченным строительным графиком. Большая часть проектов будет достроена и сдана в эксплуатацию в 2011 году. 90% финансирования для работы компания Hydra Properties получает из нескольких банков в Абу-Даби. Напомним, что общая площадь массива Hydra Village Abu Dhabi составляет 950 тысяч м². На его территории будут построены 2 507 роскошно меблированных вилл и 17 квартирных блоков. Среди дополнительных удобств для будущих жителей предусмотрены четыре мечети, школы, больница и магазины розничной продажи. Компания-застройщик Hydra Properties является одной из немногих, чьи проекты являются знаковыми архитектурными объектами на всех континентах мира. К таковым можно отнести, к примеру, проект Hydra Waves в Мексике или Al Aqeeq Marina в Кувейте. Среди застроек в Арабских Эмиратах следует отметить: Hydra Village, Hydra Avenue Towers, Hydra 55, Marina Spirit, Abu Dhabi Golf Walk, Hydra Corporate Towers, Hydra Heights в Абу-Даби, а в Дубае – Hydra Downtown Towers, Hydra Towers Business Bay и Hydra Twin Towers в Jumeirah Village (Джумейра Вилладж). Компания была основана в 2006 году в столичном эмирате Абу-Даби (ОАЭ). Основная концепция компании – создать в ОАЭ, на Ближнем Востоке и по всему миру беспрецедентные строительные концепции, которые бы отражали ее уникальный подход. С первого дня своего существования специалисты компании используют самые лучшие строительные методы и ввели в использование уникальные концепции дизайна, проектирования и материалов.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью