Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Размеры крупномасштабного проекта в Аджмане (ОАЭ) будут сокращены вдвое

31.08.2009
По информации генерального застройщика Awali Real Estate Investments, большинство инвесторов проекта The Awali City, расположенного в Аджмане (ОАЭ), не производят оплату недвижимости, приобретенной в данном проекте, вот уже на протяжении восьми месяцев.

Напомним, что стоимость данного проекта оценивается, по данным IMEXre.com, в 20 млрд. дирхамов (5,4 млрд. долларов США). «Всего в данном проекте выставлено на продажу 136 участков земли, которые были проданы еще в момент официального объявления о его запуске,» - сообщила Менеджер по маркетингу и продажам Awali Real Estate Investments Амаль Амир (Amal Amir) в интервью эмиратскому новостному изданию Emirates Business, - «Большая часть инвесторов прекратила оплату контрактов еще 8-9 месяцев назад. В этой связи, мы проводим встречи с каждым из них, чтобы узнать об их дальнейших планах в отношении приобретенной в проекте недвижимости. Думаю, что после получения подробной информации о ситуации генеральный план проекта будет, скорее всего, пересмотрен, а его размеры уменьшены вдвое». По словам Амир, ни один контракт о продаже недвижимости не утратил свою силу, ни один депозит не был изъят преждевременно, в соответствии с предписаниями Органа контроля операций по недвижимости Аджмана (Ajman Real Estate Regulatory Authority, ARRA). Напомним, что ранее в этом месяце Генеральный директор ARRA Омар Аль-Баргути (Omar Al Barguthi) заявил, что застройщики эмирата не имеют права самостоятельно аннулировать договоры купли-продажи без специального разрешения ARRA. Другой застройщик, работающий в Аджмане, компания Saraya Development Group, объявила о том, что собирается приостановить свой проект в эмирате стоимостью 1,4 млрд. долларов США и, соответственно, продажу его недвижимости из-за недостаточного снабжения электричеством. По словам Управляющего директора компании Омара Агхы (Omar Agha), продажи приостанавливаются временно, а сам проект отменен не будет.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью