Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

RERA введет 4 новых правила регулирования деятельности брокерских фирм

24.09.2014
Агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) введет новые правила регулирования и регистрации брокерских фирм в Дубае. Регулирующий орган Земельного департамента Дубая  RERA планирует со следующего года ввести как минимум четыре новых правила, которые будут регулировать деятельность и порядок регистрации новых брокерских компаний и агентств недвижимости в Дубае — сообщает издание Emirates 24|7.
Бум, который переживает в настоящее время рынок недвижимости Дубая, естественно порождает бум и среди компаний, торгующих недвижимостью. Только в текущем году, по данным на текущий момент в Дубае было зарегистрировано 567 новых брокерских фирм. Такое количество компаний, торгующих жильем, нуждается в грамотном регулировании их деятельности, поэтому соответствующие регулирующие органы тоже не дремлют. Представители RERA заявили на днях, что со следующего года Агентство введет новые правила регулирования деятельности брокерских компаний.  Их будет четыре:
- Во-первых, будет поднят проходной порог для тестов, которые должны проходить брокерские агентства для возобновления лицензии —  с 75% до 85%.
- Во-вторых, будут упразднены свидетельства брокерских фирм, а регистрация брокера будет привязана к его общему регистрационному свидетельству в ОАЭ (Emirates ID).
- В-третьих, зарегистрировать новую компанию можно будет только по брокерской визе, а продление лицензии будет зависеть от успешности работы фирмы.
- И, наконец, те, компании, которые не совершат ни одной продажи в период от шести до двенадцати месяцев, будут лишаться лицензий.
Нововведения коснутся также и регистрационной формы А, которая в ближайшем будущем станет обязательной для любых сделок с недвижимостью. Эта форма регулирует отношения между брокером и продавцом недвижимости и без подписания этой формы, после вступления новых правил в силу, продавец не сможет продать свое жилье.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью