Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Seven Tides презентовал новый проект Seven City в районе Дубая Jumeirah Lake Towers

21.05.2018
Seven Tides презентовал новый проект Seven City в районе Дубая Jumeirah Lake Towers

Новый комплекс Se7en City JLT стоимостью более USD 350 млн. достроят за 36 месяцев. Какой доход от аренды будет приносить недвижимость в этом комплексе по оценке застройщика, читайте дальше.

Один из самых активных застройщиков Дубая Seven Tides, которой недавно представил громкий проект Se7en Hotel and Apartments на рукотворном острове Palm Jumeirah, не замедлил впечатлить дубайскую публику новым масштабным комплексом престижной недвижимости с одним из самых высоких уровней дохода от аренды.

Если для апартаментов с отельным обслуживанием в Se7en Hotel and Apartments стоимостью от 1,050 000 дирхамов ОАЭ предлагается гарантия дохода в размере 10% годовых в течение 5 лет, то для комплекса Se7en City JLT прогнозируемый годовой доход от аренды еще выше. Но без гарантии застройщика.

Комплекс Se7en City JLT будет включать в себя 2635 единиц недвижимости, а общая площадь всего этого «мини-города» в кластере Z района JLT составит более 32,5 гектар. К продаже офф-план (на стадии строительства) предлагаются квартиры от студий до апартаментов с 3 спальнями и роскошных двухуровневых пентхаусов.

Непременным и уже традиционным компонентом подобных комплексов становится набор всех необходимых объектов социальной инфраструктуры под рукой. В Se7en City JLT это будут услуги отеля, торговые, развлекательные заведения, магазинчики и рестораны F & B, детские сады, тренажерный зал и оздоровительный клуб.

И, наконец, о ценах. Студии площадью от 36 кв.м. до 40 кв.м.в комплексе Se7en City JLT будут продаваться по цене от 354 000 дирхамов ОАЭ, а резиденции с 1 спальней площадью от 68 до 75 квадратов — по цене от 683 000 дирхамов. Цены на квартиры с двумя спальнями стартуют от 992 000 дирхамов за 100 квадратных метров. Ну а просторные резиденции на 3 спальни площадью около140 квадратов можно будет купить по цене от 1,4 миллиона дирхамов.

И главная интрига — какой доход от инвестиций в это жилье можно будет получить? Напомним, что в комплексе Se7en Hotel and Apartments застройщик ГАРАНТИРУЕТ доход в размере 10% годовых в течение 5 лет, о чем imexre.com недавно писал подробно.

Здесь же, в комплексе Se7en City JLT, по словам Абдуллы бин Сулайема, главного исполнительного директора Seven Tides, студии должны приносить как минимум 12% годовых. Однако эта цифра ориентировочная и не гарантируется застройщиком. Зато план выплат на условиях покупки жилья в рассрочку состоит из 5-процентного депозита, за которым следует ряд ежеквартальных платежей в размере 6% от стоимости жилья вплоть до завершения строительства в третьем квартале 2021 года, согласно плану.

По вопросам инвестиций в более чем выгодные проекты от Seven Tides обращайтесь к специалистам IMEX Real Estate:

Тел. в Москве: +7 903 232 80 80 Олег Лаврик (Whatsapp, Viber, Telegram)

+7 495 510 0008,

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188

Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)

IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE

Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE

Email: pm@IMEXre.com

Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
ПРОДАЖА
8,200,000
Ref.No: AP972
Квартира (3 сп)
3,750 фт2
2,187 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью