Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Сфера коммерческой недвижимости ОАЭ нуждается в 150 тыс. конторских служащих

18.10.2009
По прогнозу европейского инвестиционного банка Nomura Investment Bank, Объединенные Арабские Эмираты должны создать не менее 150 тыс. рабочих мест для конторских служащих, в которых возникнет необходимость в сфере коммерческой недвижимости в связи с появлением значительных объемов новых площадей в ближайшие два года.

«В Дубае и Абу-Даби должно быть создано по крайней мере 100 тыс. и 50 тыс. «беловоротничковых» должностей соответственно для удовлетворения и обслуживания поставок коммерческой недвижимости в обоих эмиратах», - говорится в комментариях банка, адресованных инвесторам, - «Ожидается, что в ближайшем будущем коммерческое пространство в Дубае возрастет до 1,8 млн. м², а в Абу-Даби – до 929 тыс. м²». Что касается рынка жилой недвижимости, то к концу 2011 года к уже имеющимся на рынке 65 тыс. жилым единицам добавятся еще 15 тыс. «Это как раз тот сектор недвижимости и строительства, где, в связи с кризисом, были произведены массовые сокращения персонала», - отметил аналитик Nomura Чет Райли (Chet Riley), - «Стоимость капитального имущества в Дубае стабилизируется, однако, ее рост следует ожидать не раньше, чем в последнем квартале 2010 года». Райли также считает, что цены на аренду в Дубае снизятся еще на 10% до конца нынешнего года. «По нашему мнению, остаточный риск на рынке все еще имеется и будет присутствовать до тех пор, пока слабые в финансовом отношении компании не будут выведены с рынка окончательно. Только в этом случае макро базисные внерыночные факторы сектора недвижимости станут положительными», - убежден Райли, - «Банковский сектор не будет развиваться и двигаться дальше до тех пор, пока текущие риски не будут смягчены и уменьшены».

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,180,000
Ref.No: imex-4434300
Квартира (2 сп)
923 фт2
2,361 AED/фт2
Этаж: 3
ПРОДАЖА
1,400,000
Ref.No: imex-4434389
Квартира (1 сп)
607 фт2
2,306 AED/фт2
Этаж: 2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью