Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Строительный сектор Дубая (ОАЭ) является одной из основ для будущего эмирата

22.03.2009
«Дубай (ОАЭ) по-прежнему остается в хорошем состоянии и способен продолжить свое развитие несмотря на всемирный финансовый кризис благодаря, в основном, своему строительному сектору и сектору недвижимости» - считают эксперты, работающие в секторе недвижимости эмирата.

«Новые законодательные акты, принятые в эмирате, а также решение о воплощении фундаментальных строительных проектов, помогут Дубаю спастись и преодолеть трудности, связанные с самыми худшими последствиями кредитного кризиса» - отметили также эксперты в интервью эмиратскому новостному еженедельнику Construction Week. «К таким проектам относится строительство дубайского метро, которое ведется под руководством правительства эмирата, а также окончание строительства самого высокого в мире здания Burj Dubai, ведущееся самым крупным эмиратским застройщиком, компанией Emaar Properties. Все всякого сомнения, Burj Dubai станет для будущего Дубая весьма важным проектом.» - считает Старший референт отдела кредитов американского агентства по установлению рейтингов ценных бумаг Moody’s Corporation Халид Хаулэдер (Khalid Howlader), - «Никто не сможет принизить уровень значимости этих знаковых проектов в случае, если они будут закончены. Динамичность дубайского правительства будет способствовать более быстрому обороту после того, как банки возобновят выдачу кредитов». «Помимо всего прочего, давление, оказываемое на плохо обеспеченные компании, которое приведет их, рано или поздно, к банкротству, в конечном итоге, положительно скажется на строительной индустрии, с точки зрения долгосрочных перспектив развития.» - добавляет Директор отдела по развитию компании Omniyat Properties Стивен Эшфорд (Stephen Ashford), - «Уже сейчас текущая ситуация имеет свои позитивные стороны. Многие компании вынуждены произвести переоценку методов ведения бизнеса и своего профессионального подхода в таком ключе, который является наилучшим для Дубая». Тем не менее, Эшфорд считает, что основные трудности у Дубая и компаний, работающих на его территории, еще впереди.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью