Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Суды Дубая (ОАЭ) ожидают резкое увеличение исков, связанных с недвижимостью

30.05.2009
«Количество судебных разбирательств в судах Дубая (ОАЭ), связанных с недвижимостью, возрастет до 40% во втором квартале нынешнего года» - считает Генеральный директор Суда Дубая Ахмед Саид бен Хизим (Ahmed Saeed Bin Hezeem).

«Все предпосылки указывают на то, что количество исков во втором квартале 2009 года будет гораздо выше, чем за аналогичный период 2008 года, и возрастет оно довольно резко.» - убежден Хизим, - «В первом квартале это были, в основном, трудовые споры и конфликты, возникшие из-за массовых сокращений, отражая мировой кризис и экономические и финансовые трудности, с которыми столкнулись компании не только в Дубае, но и по всему миру». Для сравнения, в 2008 году иски, связанные с трудовым законодательством, составляли лишь 25% общего числа исков. Вне всякого сомнения, это количество в 2009 году возрастет в значительной мере. В суды назначается все больше судей, чтобы справиться с потоком судебных разбирательств, связанных трудовыми конфликтами и спорами, связанными с недвижимостью. Помимо этого, суды совместно с законодательными органами Дубая работают над созданием центров по «дружественному урегулированию споров». По мнению Старшего юриста по дружественному урегулированию споров юридической компании Al Tamimi and Company Раза Митани (Raza Mithani), увеличение судебных процессов – это закономерный результат последствий тяжелых экономических обстоятельств, присутствующих в планетарном масштабе.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью