Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Сумма строительных рекламаций в Дубае (ОАЭ) достигла $4,9 млрд.

17.08.2009
По данным Международного арбитражного центра Дубая, ОАЭ (Dubai International Arbitration Centre, DIAC), общая сумма строительных рекламаций в эмирате составляет в настоящий момент 18 млрд. дирхамов (4,9 млрд. долларов США).

Дубайский арбитражный центр, проводящий вынесение судебных и арбитражных решений, ожидает, что до конца текущего года количество рекламаций увеличится втрое в связи с тем, что строительный сектор эмирата несет потери из-за неоплаченных счетов подрядчиков. «С начала нынешнего года в DIAC было зарегистрировано 180 новых судебных исков. Мы ожидаем, что к концу года это количество увеличится до 300. Для сравнения, в 2008 году нами было получено и рассмотрено лишь 100 исков в течение всего года,» - сообщила Специалист по ведению дел DIAC Шерон Штульц-Карим (Sharon Stultz-Karim) в интервью журналу The Building Magazine, - «Мы пытаемся делать все, что возможно в наших силах, чтобы рассмотреть имеющиеся иски как можно скорее. Общая стоимость дел, находящихся сейчас на рассмотрении, оценивается в 18 млрд. дирхамов. Около 80% рекламаций относятся к строительным спорам, остальные 20% - к сектору недвижимости». «Сомневаюсь, что Дубай обладает достаточным количеством специалистов, чтобы справиться с такой рабочей нагрузкой, как 300 исков» - считает Производственный директор британской компании по урегулированию споров Driver Consult Эндрю Меллор (Andrew Mellor). По информации представителя одной из крупнейших компаний Дубая по найму специалистов, в связи с увеличившимся количеством судебных дел в сферах строительства и недвижимости в эмирате сейчас большой спрос на адвокатов. «В строительной индустрии Дубая имеет место огромное количество судебных разбирательств в последнее время. В этой связи, компании, занимающиеся юридической практикой увеличивают количество специалистов, чтобы справиться с большим объемом работы, которая возрастает изо дня в день» - отметил представитель компании Human Capital Investment Джеймс Лили (James Liley).

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью