Поиск по карте
20.09.2010
Согласно данным консультационной компании Jones Lang LaSalle, Центральный деловой район Дубая (ОАЭ), возглавит восстановление рынка офисной недвижимости. Согласно последнему обзору недвижимости по региону Ближнего Востока и Северной Африки консультационной компании Jones Lang LaSalle, ожидается сокращение числа пустующих единиц недвижимости, сообщает информационное агентство Zawya. По данным компании, центральный бизнес-район Дубая (ОАЭ), Central Business District, быстрее всех вернется к позициям, обеспечивающим положительную динамику.
Традиционно, на развивающихся рынках, центральные деловые районы имеют преимущество перед другими областями. Несмотря на текущую ситуацию на рынке, сектор офисной недвижимости Дубая можно назвать развивающимся. По прогнозам JLL уровень пустующих офисов сократится до приемлемых размеров уже к 2013-2014 гг.
“Изучение опыта таких городов как Шанхай, Сингапур и Москва, позволяет сделать вывод, что все рынки офисной недвижимости проходят период избытка предложения. Именно это характеризует рынок офисной недвижимости Дубая (ОАЭ) сейчас”, - сообщил Грэм Коутс (Graham Coutts), глава отдела компании Jones Lang LaSalle по региону MENA.
“Из опыта этих городов видно, что период, когда значительное число офисов пустует, не затягивается на продолжительное время. Рынок приходит к балансу через 2-4 года. Мы ожидаем, что Дубай пройдет по тем же шаблонам. Пик свободных офисов пришелся на 2011-2012 год, следовательно, через 2-3 года, уровень придет в норму”, - добавил он.
Традиционно, на развивающихся рынках, центральные деловые районы имеют преимущество перед другими областями. Несмотря на текущую ситуацию на рынке, сектор офисной недвижимости Дубая можно назвать развивающимся. По прогнозам JLL уровень пустующих офисов сократится до приемлемых размеров уже к 2013-2014 гг.
“Изучение опыта таких городов как Шанхай, Сингапур и Москва, позволяет сделать вывод, что все рынки офисной недвижимости проходят период избытка предложения. Именно это характеризует рынок офисной недвижимости Дубая (ОАЭ) сейчас”, - сообщил Грэм Коутс (Graham Coutts), глава отдела компании Jones Lang LaSalle по региону MENA.
“Из опыта этих городов видно, что период, когда значительное число офисов пустует, не затягивается на продолжительное время. Рынок приходит к балансу через 2-4 года. Мы ожидаем, что Дубай пройдет по тем же шаблонам. Пик свободных офисов пришелся на 2011-2012 год, следовательно, через 2-3 года, уровень придет в норму”, - добавил он.
