Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Цены на аренду офисных помещений в Дубае достигли двухгодичного минимума

29.08.2009
Цены на аренду офисных и коммерческих помещений в Дубае в августе достигли минимального предела за последние два года, сообщает консалтинговая компания Jones Lang LaSalle.  

Как показали последние результаты мониторинга рынка аренды, проводимого Jones Lang LaSalle на постоянной основе, во втором квартале текущего года стоимость аренды в самых престижных и дорогих коммерческих точках Дубая упала на 25% по сравнению с первым кварталом. Если учитывать, что в первом квартале по данному типу недвижимости цены снизились на 45% по сравнению с 2008 годом, то общая разница составляет сегодня 70%. За исключением офисных и коммерческих площадей в Международном финансовом центре Дубая (Dubai International Financial Centre), сегодня офис можно снять в среднем за Dhs225 ($61.3) за квадратный фут. Данная цена является минимальной с 2007 года. Учитывая, что к концу 2011 года в Дубае будет сдано не менее 25 млн квадратных футов офисных и коммерческих площадей, эксперты прогнозируют дальнейшее падение цен.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью