Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на аренду в Рас-эль-Хейме (ОАЭ) снизились на 30% за 1-й квартал 2009 года

21.05.2009
Цена на аренду жилья в эмирате Рас-эль-Хейма (ОАЭ) снизилась на 30% за первый квартал 2009 года по сравнению с четвертым кварталом 2008 года.

«Годовая аренда виллы с тремя спальнями в проекте Al Hamra Village снизилась со 120 до 80 тысяч дирхамов (32 786-21 857 долларов США) в год.» - сообщил Менеджер по продаже и аренде недвижимости в Шардже и Северных эмиратах компании Asteco Property Management Халдун Камаль (Khaldoun Kamal), - «Что касается квартир, то аренда студий в эмирате снизилась на 26% в первом квартале нынешнего года, аренда квартир с одной спальней – на 27%, аренда квартир с двумя спальнями – на 32%, наконец, аренда квартир в тремя спальнями – на 11%». Цена на продажу недвижимости в Рас-эль-Хейме также снизилась на 30% в первом квартале 2009 года. «Никто в Арабских Эмиратах не способен оградить себя от спада в секторе недвижимости и от снижения в нем деловой активности.» - считает Камаль, - «Эмират Рас-эль-Хейма также не остался нетронутым последствиями экономического кризиса. Здесь, как и во всех остальных эмиратах, наблюдается снижение цен и на аренду, и на продажу недвижимости». По данным IMEXre.com, с мая прошлого года стоимость квадратного фута (0,09 м²) на вилле премиум класса с пятью спальнями в проекте Al Hamra Village снизилась с 692 до 423 дирхамов (189-115 долларов США). Стоимость квадратного фута в том же проекте на вилле, рассчитанной на две семьи с четырьмя спальнями, снизилась с 1 168 до 726 дирхамов (319-198 долларов США). Расценки за квадратный фут в квартире с двумя спальнями в проекте Mina Al Arab Lagoon снизились за прошедший год с 1 016 до 726 дирхамов (277-198 долларов США). Квадратный фут в квартире такого же типа, но уже в проекте Julfar Towers снизился с 2 734 до 937 дирхамов (746-256 долларов США). Меньше, чем 10% проектов, запущенных в эмирате, были достроены и сданы в эксплуатацию к настоящему моменту. Следует отметить также, что большая часть застроек в эмирате принадлежит к типу недвижимости офф-плана. По данным компании Asteco, пятью самыми значительными и крупномасштабными проектами в эмирате являются: Bab Al Bahr, Al Hamra Village, The Cove, Mina Al Arab и Julfar Towers. Недвижимость лишь только двух из этих пяти проектов, Al Hamra Village и The Cove, начала сдаваться в эксплуатацию недавно.

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
1,110,384
Ref.No: imex-4434378
Квартира (2 сп)
1,009 фт2
1,100 AED/фт2
Этаж: 4
ПРОДАЖА
963,677
Ref.No: imex-4434334
Квартира (2 сп)
876 фт2
1,100 AED/фт2
Этаж: 10
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью