Цены на аренду жилья в некоторых районах Дубая упали на 12%

03.09.2014
Согласно последним данным от RERA стоимость аренды в разных районах эмирата снизилась на 6-12%. Агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) на днях опубликовало свой самый актуальный индекс аренды, согласно которому стоимость аренды в таких районах Дубая как Downtown Dubai начала снижаться — сообщает издание Arabian Business.
Снижение цен на аренду зафиксировано по сравнению с последним аналогичным рейтингом, составленным RERA в мае текущего года.
Так, в районе Downtown Dubai цены на аренду квартир-студий снизились в среднем на 6%, а цены на аренду квартир с одной спальней — на целых 10%.
В Dubai Marina, одном из самых дорогих и востребованных у арендаторов районов Дубая, цены на аренду квартир-студий остались на прежнем уровне, а вот цены на аренду квартир с одной спальней снизились на 8%.
В более доступных жилых сообществах, таких как, например, International City, цены на аренду квартир снизились в среднем на 8-12% — на квартиры с одной спальней и студии соответственно.
Существенным можно назвать и снижение цен на аренду жилья в районе Discovery Gardens: здесь средняя стоимость аренды студий снизилась на 10%, а стоимость аренды квартир с одной спальней — на 8,5%, тогда как стоимость аренды квартир с двумя спальнями осталась на прежнем уровне. Прежними остались и средние цены на аренду жилья в сообществах JLT и Silicon Oasis.
Следует отметить, что это первое существенное снижение цен на аренду в Дубае, зафиксированное в последнее время. За весь предыдущий период как минимум года цены здесь продолжали неуклонно расти, что вынуждало многих арендаторов искать более доступные варианты и переселяться в северные эмираты. Нынешнее снижение, считают эксперты, вызвано отчасти тем, что на рынке аренды наступил ожидаемые виток некоторого спада, следующий сразу за достижением предельного для арендаторской платежеспособности уровня цен.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью