Поиск по карте
Ежегодный рост цен на жилье в Дубае в октябре замедлился, а цены снизились по сравнению с предыдущим месяцем. На сколько, читайте дальше.
В октябре в Дубае было зафиксировано не слишком значительное снижение цен на 1,2% по сравнению с предыдущим месяцем. Такие данные приводит в своем очередном отчете аналитическая компания Cawendish Maxwell.
Годовое снижение цен на жилье в эмирате выглядит на этом фоне более существенным: в октябре 2018 года цены снизились на 5,6% по сравнению с октябрем 2017 года, согласно отчету.
При этом, составители отчета также прогнозируют, что цены продолжат снижаться до конца этого года и даже в начале 2019 года. По крайней мере, об этом свидетельствуют показания сервиса мониторинга цен на недвижимость в Дубае Property Monitor, разработанного Cavendish Maxwell в ответ на необходимость в большей прозрачности рынка жилья. Он регулярно отслеживает цены на квартиры, виллы и таунхаусы в Дубае с сентября 2015 года.
Из последних тенденций на рынке, согласно этому мониторингу, можно отметить, в частности, повышенное давление на цены в секторе недвижимости премиум-класса. На вторичном рынке в секторе вилл продажи в октябре опережали продажи в секторе строящейся недвижимости, что постоянно наблюдается уже с ноября 2017 года. Однако в сегменте продажи квартир предложения офф-план продолжают доминировать по количеству сделок, даже несмотря на то, что общее количество продаж в этом секторе сократилось на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Поквартальное снижение цен на недвижимость в Дубае (за три последних месяца, включая октябрь), согласно данным Cavendish Maxwell, составило 3,5%. Цены на квартиры и виллы/таунхаусы снизились соответственно на 11 и 13 процентов.
При этом средняя стоимость жилой недвижимости в Дубае в настоящее время приближается к показателю «менее двух миллионов дирхамов ОАЭ (544 410 долларов США)», говорится в отчете. Средняя стоимость квартиры в Дубае в октябре составила порядка 1,9 млн. дирхамов, а средняя цена на виллу/таунхаус — 4,9 млн. дирхамов.
Все самые последние новости о динамике цен на жилье в Дубае — в наших ежедневных новостях. Подписывайтесь на рассылку IMEX Real Estate, что держать руку на пульсе ценовых изменений в сфере дубайской недвижимости и обращайтесь в IMEX Real Estate по всем вопросам, связанным с недвижимостью в Дубае. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp , Viber, Telegram)
Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
