Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Цены на недвижимость в ОАЭ снизятся еще на 15-20%

13.06.2009
«Цены на недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах снизятся еще на 15-20% и на этом рубеже из снижение остановится до конца текущего года» - считают специалисты немецкого банка Deutsche Bank.

«Мы ожидаем, что цены на недвижимость в ОАЭ снизятся еще на 15-20% и достигнут самого «низа» только в конце 2009 года» - сообщает группа аналитиков Deutsche Bank в своем отчете. Прогноз банковских экспертов базируется на данных о массовом отъезде экспатов из Арабских Эмиратов и поставках нового жилья на рынок эмиратской недвижимости в течение всего текущего года. По оценкам специалистов российского агентства недвижимости IMEXre.com, цены на недвижимость в эмирате Дубай упали на 50% с момента своего пика, которого они достигли в августе прошлого года, а в столичном эмирате Абу-Даби – на 30%. По данным британского банка HSBC, опубликованным в мае нынешнего года, рынок недвижимости в стране начал стабилизироваться после того, как возросли договорные цены на 4% в апреле и на 5% мае в двух крупнейших города ОАЭ. Подтверждает эту информацию и анализ банка Standard Chartered, выпущенный в начале прошлой недели, в котором отмечается, что «рынок стабилизируется от упадка, имевшего место на протяжении нескольких последних месяцев». Тем не менее, специалисты Deutsche Bank все-таки предпочитают и призывают всех оставаться пока бдительными, поскольку даже несмотря на признаки стабилизации количество транзакций по недвижимости остается пока ограниченным, а цены на аренду продолжают снижаться.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью