Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Цены на офисное пространство в Дубае (ОАЭ) снизятся на 35% в 2009 году

02.02.2009
По данным аналитического обзора состояния рынка компании Landmark Advisory, специализирующейся на предоставлении универсальных консалтинговых услуг в сфере развития и планирования, цены на офисную недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизятся в 2009 году на 35%, на квартиры – на 20%.

В аналитическом обзоре Landmark Advisory, опубликованном в минувшее воскресенье, говорится также, что переход к индустрии, развитие которой будет зависеть от спроса, сильнее всего негативно отразится на жилье и офисных площадях низкого качества. Цены на виллы, в основном, сильно не изменятся в то время, как расценки на складские помещения могут возрасти, поскольку очень востребованы в секторе снабжения. «По мере того, как общий уровень цен на активы в недвижимости продолжает повсеместно снижаться, застройщики, которые смогут поставить на рынок продукцию обещанного высокого качества, будут вознаграждены. Площади же более низкого качества пострадают от того, что цены на них будут весьма низкими» - считает специалист по исследованию рынка Дэниель Селеану (Daniel Seleanu). Стагнация уровня доходов в Дубае, вызванная экономическим спадом, означает, что возросший объем ликвидности и широко доступное кредитование станут основными факторами, определяющими как долго региональным рынкам понадобится времени, чтобы восстановиться и выйти на прежний уровень. Компания Landmark Advisory, по данным IMEXre.com, была основана в сентябре 2006 года под названием Landmark Consulting Associates с целью предоставления высококачественных универсальных услуг в сфере развития и планирования. На сегодняшний день компанией владеет группа партнеров, являющихся профессионалами в области предоставления брокерских услуг по операциям с недвижимостью.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью