Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Цены на жилье в Дубае (ОАЭ) снизились на 7,5% во 2-м квартале текущего года

12.09.2009
По данным новейшего отчета международной компании по недвижимости Knight Frank, цены на жилье в Дубае (ОАЭ) вновь продемонстрировали рекордное снижение на 7,5% в течение второго квартала текущего года.

В своем «Всемирном индексе цен на жилье» (Global House Price Index), опубликованном в минувший четверг, компания Knight Frank проанализировала ситуацию по недвижимости в 33 городах мира. Результаты исследования показали, что цены на жилье в течение второго квартала текущего наиболее сильно снизились в Болгарии, где этот показатель составил 9,7%. Далее в этом списке находится Дубай, где был зафиксирован самый высокий показатель по снижению цен с января по июнь, который составил 47,3%, затем Сингапур – 27,7%. Несмотря на данные показатели, специалисты Knight Frank считают все же, что рынок недвижимости Дубая демонстрирует признаки улучшения несмотря на негативные последствия всемирного финансового кризиса. «Цены в Дубае все еще падают, однако, темп падения уже не так высок,» - отмечает Глава отдела исследований в сфере жилой недвижимости компании Knight Frank Лиам Бейли (Liam Bailey), - «Снижение расценок в эмирате во втором квартале составило лишь 7,5% по сравнению с 41%, который наблюдался в первом квартале. Несмотря на тот факт, что предложение на рынке все еще превышает спрос, уровень транзакций купли-продажи начал увеличиваться. Кроме того, банки начали выдачу кредитов под недвижимость, а со стороны застройщиков предоставляется более определенная информация о завершении проектов». «В целом, всемирный рынок жилья демонстрирует признаки «предварительного» восстановления. Стоимость недвижимости вновь возросла почти вдвое в половине из тех стран, которые были исследованы» - говорится во «Всемирном индексе цен на жилье» (Global House Price Index) компании Knight Frank.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью