Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Цены на жилье в Дубае продолжают расти быстрее всех в мире

18.09.2014
Согласно последнему отчету Knight Frank, темпы роста цен на недвижимость в Дубае по-прежнему опережают все другие страны. Несмотря на существенное замедление темпов роста цен на жилье в Дубае, по сравнению со всеми другими странами мира, учтенными в анализе рынков недвижимости от аналитической компании Knight Frank, цены на недвижимость здесь по-прежнему растут быстрее всех в мире — сообщает издание Emirates 24|7.
Дубай возглавляет списки стран с самыми быстрорастущими ценами на жилье уже пятый квартал подряд — отмечают специалисты агентства Knight Frank. Несмотря на то, что индекс роста цен на недвижимость Global House Price Index от Knight Frank для Дубая в этом квартале снизился до 24% с 27,7% по данным на момент составления предыдущего индекса в марте, он все еще остается самым высоким среди 53 стран, представленных в отчете.
За период шести месяцев с четвертого квартала 2013 года по второй квартал 2014 года цены на жилье в Дубае выросли на 7,4%, а за период последних трех месяцев, с первого по второй кварталы текущего года — на 3,9%.
Сегмент жилья средней ценовой категории в Дубае развивается наиболее активно опережая по темпам роста цен сегмент элитной недвижимости класса люкс, говорится в отчете. Во многом это происходит вследствие введенного ограничения на размер кредита, согласно которому больше свободы в получении ипотеки имеют покупатели, желающие приобрести жилье стоимостью до US$ 1,5 миллионов.
Специалисты Knight Frank предсказывают, что цены на жилье в среднем ценовом сегменте и дальше, в течение ближайших 12-18 месяцев, продолжат расти быстрее всех.
В целом же в мире на рынках недвижимости наблюдается незначительная тенденция к росту цен: рост стоимости жилья был зафиксирован в 40 из 53 стран, учтенных в отчете. Однако разница в темпах роста цен между верхними и нижними позициями рейтинга от Knight Frank остается прежней — в среднем 30-35%.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью