Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Убытки крупнейшего в ОАЭ застройщика за 2-й квартал составили $351 млн.

02.08.2009
Крупнейший в регионе Ближнего Востока застройщик из Дубая (ОАЭ) Emaar Properties сообщил в минувший четверг, что его чистые потери за второй квартал нынешнего года достигли 1,2 млрд. дирхамов (351 млн. долларов США) из-за списания проблемных активов в американском подразделении John Laing Homes, которые составили 1,73 млрд. дирхамов (470 млн. долларов США).

«Первая половина нынешнего года была чрезвычайно тяжелой для компании, поскольку наши основные усилия были положены на то, чтобы выработать и начать работу в соответствии с новой стратегией ведения бизнеса, которая бы полностью адаптирована к сложившейся ситуации на рынке,» - сообщил Председатель Emaar Мухамед Алаббар (Mohamed Alabbar) в своем официальном заявлении, - «Тем не менее, нам удалось добиться своей цели при выборе наиболее приоритетных направлений и проектов». Несмотря на тяжелый год для компании, она, тем не менее, смогла создать десять тысяч новых рабочих мест в новом торговом центре и нескольких своих гостиничных проектах. Всего на создание новых рабочих мест компанией было инвестировано 20 млрд. дирхамов (5,4 млрд. долларов США). Что касается продаж второго квартала текущего года, то они снизились на 65% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года и составили лишь 1,94 млрд. дирхамов (530 млн. долларов США) вместо 5,6 млрд. дирхамов (1,5 млрд. долларов США) как это было в прошлом году. Чистая прибыль от основной деятельности компании снизилась на 79%. Убытки эмиратского застройщика, закончившего совсем недавно строительство самого высокого в мире здания The Burj Dubai («Дубайская башня»), составили за первое полугодие нынешнего года 1,05 млрд. дирхамов (286 млн. долларов США), хотя за аналогичный период в прошлом году компания наоборот заработала 3,01 млрд. дирхамов (822 млн. долларов США). Доход от аренды компании увеличился на 180%. Председатель Emaar никак не прокомментировал текущие переговоры и достигнутого прогресса в них в отношении слияния застройщика с такими компаниями, как Dubai Properties, Sama Dubai и Tatweer, которые являются подразделениями крупного дубайского холдинга Dubai Holding. По мнению одного из аналитиков Отдела по недвижимости инвестиционного банка из компании EFG Hermes Саны Кападии (Sana Kapadia), результаты этих переговоров не настолько хороши, как ожидалось, однако, наиболее важным является тот факт, что их прибыль будет диверсифицирована и этому будет способствовать не только их разнообразная деятельность, но и географическое расположение.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью